Введення
Власність має велике значення в житті кожної людини і суспільства, тому їй відведено центральне місце в цивільному праві.
У тих випадках, коли право власності на майно належить не одному, а двом або більше особам, які іменуються співвласниками, на майно виникає спільна власність.
Під суб'єктивним правом спільної власності розуміють забезпечену правовими засобами можливість декількох осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися майном, що є єдиним об'єктом.
Відносини, що виникають при загальній власності можна розділити на дві групи. З одного боку, це відносини, що виникають між співвласниками відносного володіння, користування і розпорядження належною їм речі. З іншого боку - відносини співвласників з усіма третіми особами. Відносини власників з третіми особами є зовнішніми, оскільки внутрішніми для них стають правовідносини у процесі взаємодії між ними. p align="justify"> Необхідність врегулювання внутрішніх і зовнішніх відносин між такими особами, і викликало в першу чергу появу інституту загальної власності, розрахованого на узгодження волі власників при здійсненні належних їм правомочностей щодо володіння, користування і розпорядження спільним майном. p align="justify"> З метою забезпечення скоординованості діяльності учасників спільної власності у ЦК РФ сформульована сукупність правових норм, що регулюють спільну власність (гл. 16 ЦК РФ).
Поняття і види права спільної власності
Право спільної власності являє собою суб'єктивне право двох або більше осіб володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм спільним майном за загальним розсуд у частці, встановленої законом або угодою між ними (часткова власність), або спільно (спільна власність ).
Право власності на річ чи певну сукупність декількох речей може належати одночасно не одному, а двом і більше особам. У цьому випадку має місце право спільної власності. [3]
Для спільної власності характерна множинність суб'єктів права власності, які іменуються учасниками права спільної власності або співвласниками. Майно може одночасно належати кільком громадянам, декільком юридичним особам, або громадянам та юридичним особам. Учасниками права спільної власності можуть виступати також держава, суб'єкти Федерації та муніципальні освіти. p align="justify"> Підставами виникнення права спільної власності можуть виступати різні юридичні факти, в тому числі: спадкування за законом і за заповітом (ст. 25 ЦК РФ), придбання майна подружжям під час шлюбу (ст. 34 СК РФ) , діяльність селянського (фермерського) господарства з виробництва сільськогосподарської продукції (ст.257 ЦК України), приватизація житлових приміщень (т. 2 Закону РФ В«Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації), участь у ...
