муніципальної власності;
порядок продажу об'єктів муніципального фонду;
порядок проведення торгів у вигляді конкурсу та аукціону;
порядок продажу права на укладення договору оренди муніципального майна, в тому числі нежитлових приміщень (майнових комплексів), шляхом проведення торгів у вигляді конкурсу або аукціону.
Власність муніципального освіти - м.Сочі враховується в Реєстрі муніципальної власності м.Сочі. Ведення Реєстру муніципальної власності здійснює управління муніципальної власності адміністрації міста Сочі.
Інтереси власника муніципального майна представляють адміністрація міста, діюча на підставі Статуту муніципального освіти місто Сочі, і за її дорученням управління муніципальної власності, чинне на підставі вищезазначеного Положення.
У муніципальному освіту місто Сочі питанням управління і розпорядження майном, що перебуває в муніципальній власності, в порядку, визначеному міським зборами Сочі, відає Департамент муніципального освіти і міських земель адміністрації муніципального освіти місто Сочі.
За даними Департаменту муніципальної власності та міських земель адміністрації муніципального освіти місто-курорт Сочі в даний час 50-70% всіх доходів від використання власності забезпечує оренда.
Прибуток від діяльності комунальних унітарних підприємств займає досить скромне місце в структурі доходів, одержуваних від використання муніципальної власності. У муніципальному освіті міста-курорту Сочі дана прибуток становить лише 0,3% від власних доходів.
Рис. 1. Доходи від використання майна, що перебуває у державній та муніципальній власності
Рис. 2. Доходи від перерахування частини прибутку державних і муніципальних унітарних підприємств, що залишається після сплати податків та обов'язкових площ.
Останні кілька років в Сочі продовжена робота по уточненню складу муніципальної власності: проведена інвентаризація теплових та водопровідно-каналізаційних мереж, мереж вуличного освітлення та житлового фонду. За 2011 рік в муніципальну власність прийнято 6 житлових будівель загальною площею 10980 кв.м., нежитлові приміщення площею 291 кв.м., 19 будівель технічного призначення, 38,155 км. мереж різного призначення та інші об'єкти інфраструктури міста. Балансова вартість муніципального майна збільшилася на 10,5 млн. Рублів за рахунок Федеральної програми та олімпійського будівництва.
рис.3. Структура муніципальних унітарних підприємств
у сфері житлово-комунального хозяйства17в сфері побутового обслужіванія10в сфері торговлі3 спеціалізованих предпріятій12Транспортних4
Дані, наведені в таблиці, показують, що діяльність більше половини муніципальних підприємств спрямована на забезпечення життєдіяльності населення. Мала ж чисельність підприємств транспорту і торгівлі відображає відповідну політику міської влади, здійснювану, очевидно, зважаючи на малу ефективності цих підприємств.
У місті діє також 201 муніципальне установа.
рис.4. Структура муніципальних установ
у сфері образованія149в сфері культури18в сфері спорта25в сфері здравоохраненія30в сфері соціального захисту населенія12
Ми бачимо, що основна частина установ працює в сфері освіти. При цьому в інших галузях установи муніципальної форми власності представлені мало. Це дозволяє говорити про слабку розвиненість галузей обслуговування населення по таких важливих напрямках як сфера культури чи спорту. Число закладів охорони здоров'я також може здатися незначним (щодо загального числа установ), але - насправді - їх достатньо для обслуговування більше 420 тис. Чоловік, що проживають на території досліджуваного муніципального освіти.
До складу муніципальної власності входить також водопровідно-каналізаційне господарство. Протяжність водопровідно-каналізаційної мережі міста становить более1000 км., З них більше 210 км.- Ветхі.
Розгляд питання про формування та склад муніципальної власності Сочі дозволяє зробити наступні висновки. По-перше, процес формування муніципальної власності в місті проходив характерними для всієї Російської Федерації способами; при цьому в процесі приватизації муніципальне утворення практично не брало участь. По-друге, загальний фонд муніципальної власності, що перебуває на балансі міста, є досить значним і громіздким, якщо порівнювати по даному параметру (кількість об'єктів муніципальної власності) крайовий центр з іншими містами та районами краю. І, по-третє, значна частина об'єктів муніципальної власності знаходиться в аварійному або ветхому стані, що вимагає від місько...
