амортизації обладнання цикл появи більш продуктивного чи дешевого аналога об'єкта угоди, динаміку інфляційного процесу, кон'юнктуру ринку.
Строк, на який полягає лізинг, визначається з урахуванням строків амортизації або з використанням методу прискореної амортизації. Причому, застосування прискореної амортизації економічно вигідно і лізингодавцю (особливо банку), і лізингоодержувачу. Перший в більш короткий відрізок часу повертає ресурси, що особливо важливо в умовах високої інфляції; другий має можливість скоротити суму податку на прибуток і наблизити момент отримання майна у свою власність, якщо це передбачено в договорі.
4. Лізингові платежі. У вартість лізингових операцій закладається обгрунтований ризик, пов'язаний з великою вартістю об'єкта і тривалістю договору. Лізинговий платіж включає амортизацію, плату за ресурси, залучені лізингодавцем для здійснення угоди; лізингову маржу, що включає дохід лізингової компанії (1-3%) і ризикову премію, яка залежить від солідності лізингоодержувача. Сума плати за ресурси, лізингової маржі і ризикової премії утворює лізинговий відсоток.
Оскільки лізинг, в сучасному сенсі слова, означає майнові відносини, які складаються наступним спосіб: одна організація (користувач) звертається до іншої з проханням придбати необхідне майно і передати його їй у тимчасове користування, то необхідно розбити цей опис на кілька стадій:
1) користувач повідомляє лізингової компанії (банку і т. п.), яке майно йому необхідне;
2) лізингова компанія купує це майно у фірми-виробника або оптової фірми (або ж де-небудь ще);
2) лізингова компанія, вже ставши власником майна, передає його в тимчасове користування на підставі окремих ного контракту.
Таким чином, у наявності два договору: купівлі-продаж і передачі майна у тимчасове користування. При цьому слід враховувати деякі важливі особливості. Перша - можливість включення в договір лізингу умови про продаж майна користувачеві після закінчення терміну договору. Друга - особливий розподіл відповідальності між учасниками лізингу. Наприклад, в разі виявлення дефекту в обладнанні користувач спрямовує свої претензії не лізингової компанії, а безпосередньо виробнику, з яким ніякими договірними умовами не пов'язаний.
Отже, мова йде про комплексі відносин, що складається з двох елементів: відносин з купівлі-продажу і відносин у зв'язку із тимчасовим використанням майна. Крім того, в деяких випадках в лізинг складовою частиною входять угоди, пов'язані з отриманням кредиту лізинговою компанією і з забезпеченням належного виконання зобов'язань користувачем.
Головну роль відіграють відносини по тимчасовому використанню майна, відносини з купівлі-продажу є як б допоміжною ланкою. Однак не можна недооцінювати важливість останніх, оскільки саме вони є основою, на якій будуються стосунки по тимчасовому використанню майна (за наявності опціону на купівлю, переростають...
