мства використовується методика визначення стану підприємства за даними бухгалтерської фінансової звітності, яка включає в себе розрахунок групи показників, вибір яких залежить від цілей, які ставить перед собою інвестор.
Інвестиційна привабливість підприємства включає в себе:
1) стартове стан підприємства, яке характеризується:
- виробничим потенціалом (наявність земель сільськогосподарського призначення, основних виробничих фондів (Продуктивна худоба, техніка), забезпеченість кадрами, наявність оборотних коштів і т.д.);
- фінансовим станом підприємства, як потенційного об'єкта інвестування до реалізації проекту;
2) рівень ефективності бізнес-ідеї (ефективність інвестицій):
- період окупності;
- середня норма рентабельності;
- чистий приведений дохід;
- індекс прибутковості;
- внутрішня норма рентабельності;
- модифікована внутрішня норма рентабельності [1, 5, 14, 15, 15]. p> Розглянемо більш докладно другу групу показників.
Інвестиції в сільському господарстві являють собою одноразові витрати фінансових ресурсів, спрямованих на збільшення виробництва сільськогосподарської продукції, отримання доходу, вирішення інших соціально-економічних проблем [9].
Розрізняють реальні інвестиції або капітальні вкладення для збільшення свого виробничого капіталу та фінансові (портфельні) вкладення в покупку акцій і цінних паперів держави, інших підприємств, інвестиційних фондів для збільшення свого фінансового капіталу [6].
Таким чином, капітальні вкладення являють собою потенційні основні фонди, тобто витрати на будівництво, що здійснюються в період до здачі об'єкта в експлуатацію. Вони перетворюються в основні засоби після введення об'єкта в експлуатацію. Капітальні вкладення являють собою витрати не тільки на створення нових, а й на розширення, реконструкцію і модернізацію діючих об'єктів [11].
За напрямками використання капітальні вкладення класифікують як виробничі і невиробничі. Виробничі капітальні вкладення направляються на розвиток виробництва продукції, невиробничі - на розвиток соціальної сфери.
Всі джерела інвестицій поділяються на власні (Внутрішні) і зовнішні.
До власних джерел відносяться:
- власні фінансові кошти, що формуються в внаслідок нарахування амортизації на діючий основний капітал, відрахувань від прибутку на потреби інвестування, сум, виплачених страховими компаніями та установами у вигляді відшкодування збитків від стихійних і інших лих;
- інші види активів (основні фонди, земельні ділянки, промислова власність: патенти, програмні продукти, торгові марки та тощо);
- залучені кошти в результаті випуску і продажу акцій;
- кошти, що виділяються вищестоящими холдинговими та акціонерними компаніями, промислово-фінансовими групами на безповоротній основі.
До зовнішніх джерел відносяться:
- асигнування з федерального...
