акону, а також порушувати права і законні інтереси інших осіб.
Відповідно до Конституції РФ у Росії існують три основні форми права власності: право приватної власності, право державної власності та право муніципальної власності. Цей перелік не є вичерпним. І в Конституції РФ і в ГК РФ прямо вказується, що в РФ визнаються і інші форми власності (наприклад, власність громадських організацій). br/>
. Придбання і припинення права власності
Підставами виникнення права власності є юридичні факти. Їх прийнято поділяти на:
початкові, коли право власності на річ виникає вперше або незалежно від волі попереднього власника. Це створення нової речі, придбання безхазяйної речі, реквізиція, конфіскація, націоналізація;
початкові, коли право власності на річ виникає з волі попереднього власника (за договором, в порядку спадкування, при реорганізації юридичної особи і т.д.).
Право власності зазвичай переходить в момент передачі речі відчужувачем набувачеві. Однак в договорі сторони можуть встановити і інше. А право власності на нерухоме майно за законом виникає тільки після його державної реєстрації. p align="justify"> Право власності припиняється як правило з волі власника, а проти його волі - тільки у випадках, прямо зазначених у законі (реквізиція, конфіскація, націоналізація).
Існують наступні способи припинення права власності:
припинення існування об'єкта права власності (повне винищення речі, її загибель і т.д.);
припинення існування самого права власності (смерть громадянина, реорганізація або ліквідація юридичної особи);
вчинення правочинів з передачі майна у власність (купівля-пр Одажіу, мене, дарування);
відмова від права власності;
примусове вилучення майна у власника (звернення стягнень на майно боржника, конфіскація і т.д.).
. Право господарського відання, право оперативного управління та інші речові права
Перераховані при висвітленні першого питання теми уроку ознаки притаманні не тільки праву власності, а й будь-якого іншого речового права. Відмінність права власності від інших речових прав полягає в тому, що воно є безпосереднім і виражає відношення особи до речі як своєю. Всі інші речові права похідні від права власності на ту ж річ і істотно обмежені в порівнянні з ним. До іншим речових прав відносяться:
право господарського відання;
право оперативного управління;
право довічного успадкованого володіння землею;
право постійного (безстрокового) користування землею;
сервітути (право проходу, проїзду, прокладання різних комунікацій через земельні ділянки, що належать певним власникам;
права членів сімей власників житлових приміщень (будинків, квартир).
На праві господарського відання засновані всі державні та муніципальні унітарні підприємства, крім казенних. Унітарні підприємства володіють правомочностями володіти, користуватися і розпоряджатися виділеними їм власниками майном. Однак нерухомим майном вони розпоряджаються лише за згодою власника. При укладанні угод з рухомим майном унітарні підприємства не має права діяти в суперечності з предметом і цілями своєї діяльності. Правочини щодо розпорядження нерухомим майном без згоди власника, а також з рухомим майном з виходом за межі спеціальної правоздатності незначні, тобто недійсні.
Стверджуючи статут, визначаючи предмет і цілі діяльності унітарного підприємства, власник тим самим встановлює відомі межі для реалізації підприємством права господарського відання на закріплене за ним майно. У подальшому власник здійснює контроль над належним використанням і схоронністю не тільки згаданого майна, а й майна, яке підприємство придбало та зробило в ході своєї діяльності. p align="justify"> На праві оперативного управління засновані державні та муніципальні казенні підприємства, а також установи. Це право включає в себе правомочності володіння, користування і розпорядження майном, але є набагато більш обмеженим, ніж право господарського відання. Казенне підприємство не має права без згоди власника розпоряджатися будь-яким майном (як рухомим, так і нерухомим), а установа не може це зробити навіть за згодою власника. У той же час якщо установа відповідно до статуту здійснює приносить доходи діяльність, то отримані від цієї діяльності доходи і придбане за рахунок них майном вступають у самостійне розпорядження установи і враховуються на окремому балансі. Правда, використовуються доходи тільки у відповідності зі спеціальною правоздатністю установ, наприклад, на придбання освітньою установою ...
