мулою (25).
S поіз=((38265 - 36600) Ч 0,05 Ч 0,01 Ч 0,13 Ч 1,14)/(3Ч0,13)=0,31га
S поіз=((38997 - 36600) Ч 0,05 Ч 0,01 Ч 0,13 Ч 1,14)/(3 Ч 0,13)=0,46га
S поіз=((40827 - 36600) Ч 0,05 Ч 0,01 Ч 0,13 Ч 1,14)/(3 Ч 0,13)=0,80га
m=(S ПОМЗ * К оп * К пп)/100;
де:
m- помилка прогнозу ПОМЗ - прогнозована площа відводів під індивідуальну житлову забудову, га
До оп - коефіцієнт, що враховує помилку прогнозування, К оп=0,15%;
До пп - період прогнозування, років.
m=(0,31Ч 0,15 Ч 1)/100=0,0005
m=(0,46Ч 0,15 Ч 3)/100=0,002
m=(0,80Ч 0,15 Ч 5)/100=0,006
Таблиця 5.1 Прогноз відводів під житлове будівництво
НаіменованіеПрогнозіруемий отвод2011 год2013 год2018 годМногоквартірное житлове строітельство4,386,3011,12Ошібка прогнозованої площі відводів під багатоквартирну житлову забудову ± 0,007 ± 0,03 ± 0,08Індівідуальное житлове строітельство0,310,460,80Ошібка прогнозованої площі відводів під індивідуальну житлову забудову ± 0,0005 ± 0,002 ± 0,006
5.2 Прогнозування розвитку промислових і транспортних об'єктів
При визначенні розмірів відводів для збільшення площ промислової та транспортної забудови акумулюються пропозиції щодо розвитку та розміщенню промислових підприємств і транспортних магістралей, що включають:
аналіз сучасного стану та розміщення промислових, торговельних підприємств по зонах міста;
аналіз структури формування промислових зон щодо транспортних шляхів;
реорганізацію сучасної структури розподілу промислових підприємств щодо громадських центрів та житлової забудови;
аналіз можливих перспектив розміщення дрібних промислових підприємств на території міста.
Аналіз сучасного стану та розміщення промислових підприємств необхідний, зокрема, для проведення самостійної політики з організації закінчених циклів виробництва, переробки і збуту промислово-продовольчої продукції.
При проведенні аналізу визначаються:
наявність підприємств, цехів, пунктів торгівлі, їх виробничі потужності;
територіальне розташування підприємств щодо транспортних шляхів, сельбищних і промислових зон, місць закупівлі та доставки вихідної сировини;
забезпеченість даної зони даним видом виробництва;
потреба в реорганізації виробництва, в розширенні площ або будівництві підприємств.
Після визначення наявності резервів під промислову забудову та розрахунку прогнозних відводів під житлову забудову необхідно визначити величину відводів під промислову і транспортну забудову. Це необхідно для визначення перспективного розвитку та розвитку промислових підприємств і транспортних магістралей, що забезпечують розвиток промислового базису міста. Нові промислові та торговельні об'єкти потрібно розмістити з урахуванням індивідуальних вимог, що пред'являються до конкретних об'єктів (наприклад, до промисловим підприємствам - розміщення поблизу автомобільних доріг і залізничних колій тощо.).
Таблиця 5.2
