дянинові майна як єдиного комплексу. Саме цей комплекс становить об'єкт стягнення можливих кредиторів громадянина, а в разі його смерті - спадкову масу (об'єкт спадковогоспадкоємства).
Закон передбачає деякі особливі підстави виникнення права власності громадян. Так, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого споживчого кооперативу набуває право власності на квартиру, дачу, гараж чи інше приміщення, яке було надано йому кооперативом, після повного внесення пайового внеску за вказівку майно (п.4 ст.218 ГК РФ). Аналогічна можливість надана та іншим особам, які мають право на паєнагромадження (подружжю або іншим членам сім'ї пайовика, його спадкоємцям). Право власності на відповідну нерухомість виникає при цьому в момент оплати останньої частини пайового внеску.
В даний час відпали традиційні для колишнього правопорядку обмеження об'єктів права власності громадян - кількість або розмір житлових приміщень, у тому числі квартир, дач і садових будиночків, автотранспортних засобів, худоби, «засобів виробництва» і т. п. (що, втім, вперше було продекларовано ще в законах про власність). Відповідно до п.2 ст.213 ГК РФ не підлягає обмеженню кількість, а також вартість об'єктів права власності громадян, якщо тільки таке обмеження не викликається цілями захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави. Об'єктом права власності громадян не може бути тільки майно, вилучене з обігу, оскільки воно становить об'єкт виключної власності держави. Конкретні види об'єктів, які не можуть належати громадянам на праві власності, мають бути прямо вказані в законі (п.2 ст.129 ГК РФ) і не можуть встановлюватися підзаконними актами. Це ж стосується і об'єктів, які можуть перебувати у власності приватних осіб тільки за спеціальним дозволом, тобто обмежених в обороті (абз. 2 п.2 ст.129 ГК РФ).
Таким чином, закон передбачає вельми широкі, хоча й не безмежні можливості для розвитку приватної власності громадян і створює їй необхідні правові гарантії.
Об'єкти права власності юридичних осіб.
Завдання захисту інтересів кредиторів (третіх осіб) є однією з основних при визначенні статусу юридичних осіб як власників. Вона вимагає знаходження у складі майна юридичних осіб об'єктів, реально здатних задовольняти вимоги можливих кредиторів. Ясно, наприклад, що якщо в якості таких об'єктів будуть виступати «нематеріальні активи» у формі «інтелектуальної власності», що представляє собою чиїсь «знання» або «творчі здібності», то при виникненні неплатоспроможності юридичної особи його кредиторам неможливо буде задовольнити свої вимоги за рахунок даного «майна».
Об'єктами права власності юридичних осіб може бути як нерухоме, так і рухоме майно, не вилучене з обігу. До складу майна юридичних осіб можуть входити різні будівлі, споруди та інші нерухомості, а також обладнання, транспортні засоби, сировина, матеріали і предмети споживчого (побутового) призначення. Забороняється встановлення кількісних або вартісних обмежень такого майна, за винятком випадків, передбачених федеральним законом з метою захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави (п.2 ст.213 ГК РФ).
Акціонерні та інші господарські товариства і товариства як учасники процесу приватизації державного та муніципального майна (покупці) можуть бути власниками земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, що приватизуються. Приватними власниками землі можуть тепер бути також сільськогосподарські виробничі кооперативи, створені у формі сільськогосподарських або риболовецьких артілей (колгоспів) і отримали у своїй пайовий фонд земельні ділянки своїх членів (п.3 ст.3 Закону РФ «Про сільськогосподарську кооперацію»), і некомерційні організації , у тому числі громадські об'єднання та профспілки (п.1 ст.25 Закону РФ «Про некомерційні організації»; ст.30 Закону РФ «Про громадські об'єднання»; п.5 ст.24 Закону РФ «Про професійні спілки»). Нарешті, будь-які юридичні особи, які стали власниками будівель, споруд або іншої нерухомості в сільських населених пунктах і на землях сільськогосподарського призначення, право придбати у власність земельні ділянки, на яких розташовані дані об'єкти нерухомості.
Однак в цій якості для всіх них зберігаються загальні обмеження, встановлені законом для приватних власників землі, насамперед строго цільовий характер її використання та відчуження, а також необхідність дотримання екологічних приписів і заборон (п.3 ст. 129, п.3 ст.209 ГК РФ). Сказане відноситься і до житлових будинків та іншим житловим приміщенням, що належить юридичним особам на праві власності, оскільки і в цьому випадку зберігаються строго цільове призначення даних об...
