но допустимого рівня впливу, відходами виробництва і споживання, стічними водами, а також земель, заражених карантинними шкідниками і хворобами рослин, передбачається консервація земель у порядку, що встановлюється Урядом Республіки Казахстан [5].
З метою підвищення зацікавленості власників земельних ділянок та землекористувачів у раціональне використання та охорону земель може здійснюватися економічне стимулювання охорони і використання земель у порядку, встановленому бюджетним законодавством і законодавством про податки.
Земельні відношення і їх адміністративно-правова охорона включила основні поняття земельних відносин, а також раціональне використання та охорони земель.
Підстави виникнення сервітуту:
. У випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законодавчими актами Республіки Казахстан, власник або землекористувач зобов'язаний надати зацікавленим фізичним та юридичним особам право обмеженого цільового користування земельною ділянкою, на який йому належить право власності або землекористування.
. Право обмеженого цільового користування чужою земельною ділянкою (сервітут) може виникати:
) безпосередньо з нормативного правового акта;
) на основі договору зацікавленої особи з власником або землекористувачем;
) на основі акту місцевого виконавчого органу;
) на підставі рішення суду;
) в інших випадках, передбачених законодавством Республіки Казахстан.
. Якщо нормативний правовий акт передбачає встановлення сервітуту на підставі договору зацікавленої особи з власником або землекористувачем, відмова останніх укласти такий договір або умови договору, пропоновані власником або землекористувачем, можуть бути оскаржені в судовому порядку зацікавленою особою шляхом пред'явлення позову до власника або землекористувачу.
. Якщо нормативний правовий акт передбачає встановлення сервітуту на основі акту місцевого виконавчого органу, цей акт може бути оскаржено в судовому порядку зацікавленим у встановленні сервітуту особою, власником або землекористувачем.
Глава 2. Порядок відшкодування збитків, заподіяних власникам і землекористувачам
2.1 Відшкодування збитків у системі земельно-правової відповідальності
Відшкодування збитків власникам, землевласникам, землекористувачам і орендарям здійснюється за нормами земельного законодавства.
Підставами для відшкодування збитків власникам земельних ділянок є:
· угоду про тимчасове занятті земельної ділянки між власником земельної ділянки та особою, на користь якого здійснюється тимчасове зайняття земельної ділянки;
· акт державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про обмеження прав власника земельної ділянки, угода про сервітут;
· акт державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про погіршення якості земель в результаті діяльності інших осіб;
· рішення суду.
Підставами для відшкодування збитків землекористувачам, землевласникам і орендарям земельних ділянок є:
· акт державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб;
· угоду про тимчасове занятті земельної ділянки між землекористувачем, землевласником, орендарем земельної ділянки і особою, на користь якого здійснюється тимчасове зайняття земельної ділянки;
· акт державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про обмеження прав землекористувача, землевласника, орендаря земельної ділянки, угода про сервітут;
· акт державного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про погіршення якості земель в результаті діяльності інших осіб;
· рішення суду.
При визначенні розміру збитків, завданих власникам земельних ділянок, землекористувачам, землевласникам і орендарям земельних ділянок:
1. тимчасовим зайняттям земельних ділянок, враховуються збитки, які вони несуть у зв'язку з достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами, у тому числі упущена вигода, а також витрати, пов'язані з тимчасовим зайняттям земельних ділянок;
2. погіршенням якості земель в результаті діяльності інших осіб, враховуються збитки, які вони несуть у зв'язку з достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами, у тому числі упущена вигода, а також витрати на проведення робіт з в...
