сті натуральних показників.
Базисно-індексний метод - це використання системи поточних і прогнозних індексів цін по відношенню до вартості, визначеної на базисному рівні або рівні попереднього періоду. Приведення до поточними цінами виконується шляхом перемноження базисної вартості по кожному рядку кошторису на відповідний індекс.
Стек=Сбаз * Кпер (2.1)
Джерела:
Збірники одиничних розцінок на різні види робіт;
Збірник кошторисних цін на матеріали, вироби і конструкції;
Збірник індексів перерахунку;
МДС 81-33.2004;
МДС 81-25.2001 і Лист ФАС №АП - 55 36/0,6 від 18.11.04 г.
Ресурсний метод - це калькулювання в поточних (прогнозних) цінах і тарифах ресурсів (елементів витрат). При такому методі встановлюються роздільно в натуральних вимірах (м3, тонна, штука, чол-год і т.д.) потреба в матеріалах, виробах і конструкціях, витрати часу на експлуатацію будівельних машин і механізмів, витрати праці робітників-будівельників, а ціни на ці ресурси приймаються поточні (на момент складання кошторисів). Ресурси визначаються на основі збірок ГЕСН - 2 001 та інших кошторисних нормативів. Цей метод дозволяє надалі досить точно перераховувати кошторисну вартість на нові ціни.
Далі з використанням цих методів буде визначена кошторисна вартість робіт з улаштування підлоги з використанням кошторисно-нормативної бази 2001
Ресурсно-індексний метод - це поєднання ресурсного методу з системою індексів цін на ресурси. Індексами цін називають відносини поточних цін до базових.
Стек =? Рбаз * Кпер (2.2)
Даний метод називається ще і змішаним, оскільки при розрахунку частину ресурсів може визначатися за поточними цінами. Як правило, це матеріали.
Стек=(Рзпр + Рем) * Кпер + Рмр, тек (2.3)
Аналоговий метод полягає у використанні при проектуванні об'єкта показника вартості раніше побудованого або запроектованого об'єкта-аналога.
Стек=Соб-ан * Кпер (2.4)
Даний метод використовується для попередньої оцінки майбутніх витрат на ранній стадії проектування. При цьому об'єкти повинні бути порівнянні за технологічним призначенням і конструктивним рішенням.
Метод, заснований на залежності від натуральних показників (функціональний). Використовується проектними організаціями для визначення вартості проектних робіт і являє собою застосування функціональної залежності вартості робіт від основних натуральних показників об'єкта.
Стек проект. =Сбаз проект. * Кпер=(а + в * х) * Кпер (2.5)
а, в - показники вартості проектування, обумовлені на підставі збірника базових цін на проектні роботи для будівництва (СБЦ - 2001)
х - натуральний показник об'єкта, є заданою величиною, яка визначається за проектом.
Індекс перерахунку при формуванні вартості проектування в поточному рівні цін визначається за Листа Міністерства регіонального розвитку.
Вибір методу складання кошторисної документації законодавством не регламентується і здійснюється в кожному конкретному випадку залежно від умов договору (контракту) і загальної економічної ситуації. Найбільш перспективним вважається ресурсний і ресурсно-індексний методи, проте, в даний час в будівництві переважає базисно-індексний метод.
2.2 Складання відомості обсягів робіт
Визначення обсягів окремих видів будівельних робіт за проектними даними проводиться з метою обчислення кошторисної вартості базисно-індексним або ресурсним (ресурсно-індексним) методом з використанням одиничних розцінок та поточних цін вартості необхідних ресурсів.
Відомість обсягів робіт складається в процесі розробки робочої документації проекту і включає в себе докладний опис будівельних операцій, їх технічних характеристик з проставленими об'ємами на одиницю виміру кожної операції.
Обсяги робіт підраховуються для кошторисів до робочого проекту або робочої документації в одиницях виміру кошторисних норм, прийнятих у збірниках елементних кошторисних норм (м3, м2, т, шт. і т. п.).
Таблиця 1.
Відомість обсягів робіт до локальної кошторисі № 1
№ппНаіменованіе работЕд.ізм.Об'ем виконуваних работ1234Раздел Підлоги і підстави 1Устройство подстилающих слоевм36,82Устройство гідроізоляції полімерцементним складом товщиною 30 мм на латексе100 м20,63Устройство цементно-піщаної стя...
