у оренди в звітну прибуток відповідних періодів. [4; с.277]
При продажу із зворотного операційної орендою, якщо операція здійснена за справедливою вартістю, будь-який прибуток або збиток повинні відображатися негайно в тому звітному періоді, в якому здійснена операція. При операційній оренді будь збиток визнається у фінансовій звітності орендаря. При фінансовій оренді, якщо на момент операції продажна вартість нижче балансової, то проводиться тільки сума зменшення балансової вартості до суми очікуваного відшкодування. Решта суми розподіляється на весь термін фінансової оренди. p align="justify"> Згідно російським стандартам (РСБО) передача майна в оренду на баланс орендарю відбивається у орендодавця у звіті про прибутки та збитки як реалізація і інше вибуття основних засобів на суму заборгованості за лізинговими платежами, зазначеної в договорі, з одночасним визнанням витрат. Вони списуються з рахунку В«Прибуткові вкладення в матеріальні цінностіВ», субрахунок В«Майно для здачі в орендуВ» на вартість лізингового майна. Отримана різниця між загальною сумою лізингових платежів згідно з договором і вартістю переданого майна відображається як доходи майбутніх періодів. [1; с.214]
Належна сума лізингового платежу, що надійшла в звітному періоді, відображається за кредитом рахунка В«Розрахунки з різними дебіторами і кредиторамиВ», субрахунок В«Заборгованість за лізинговими платежамиВ» у кореспонденції з рахунками обліку грошових коштів. Одночасно різниця, що враховується на рахунку В«Доходи майбутніх періодівВ» скорочується, перетворюючись поступово до доходів звітного періоду. p align="justify"> Таким чином, в РСБУ відразу визнається в балансі дохід, отриманий орендодавцем від надання майна в лізинг і частину цього доходу у звіті про прибутки та збитки у міру надходження орендних платежів. У МСФЗ ж розглядається дохід від надання майна у фінансову оренду як дохід від наданих позик, що за економічною суттю більш правильно. p align="justify"> Висновок
МСФЗ виділили фінансову оренду в окремий стандарт - МСФЗ 17 В«ОрендаВ» (IAS 17). У російському обліку не розроблено стандарту, який би лізингові операції. При спробі зробити автентичний переклад тексту МСФЗ 17, на російську мову і розробити необхідні коментарі, виникає багато проблем. Пов'язані вони з тим, що російську звітність регламентують не тільки положення з бухгалтерського обліку та звітності, а й такі документи, як Податковий кодекс і Цивільний кодекс Російської Федерації. p align="justify"> Це зв'язно з різним ставленням до власності в обліку. У Росії облік орієнтований на концепцію В«права власностіВ», а в міжнародному обліку - на В«контроль над активамиВ». Відповідно до концепції В«права власностіВ», відображення майна ведеться на балансі підприємства, якому воно формально належить. А концепція В«контролю над активамиВ» має на увазі його відображення на балансі компанії, яка при вико...
