аке ж право користування надається і членам сім'ї власника, які проживають в належить власнику житловому приміщенні. Фактично, у праві користування власник і члени його сім'ї прирівняні один до одного.
Пункт 2 ст.292 ще більш "страхує" права членів сім'ї власника: "Перехід права власності на житловий будинок або квартиру до іншої особи не є підставою для припинення прав користування житловим приміщенням членами сім'ї колишнього власника ", і вони можуть вимагати усунення порушень їх прав на житлове приміщення від будь-яких осіб, включаючи власника.
Іншими словами, право власності на житлове приміщення має дещо обмежений характер. Можлива ситуація, коли фізична або юридична особа, будучи власником житлового приміщення, не зможе провести його відчуження, а потенційний набувач не захоче його придбати з тієї лише причини, що на відчужуваної житлоплощі проживають особи, які мають право користування відчужуваних житловим приміщенням. Зрозуміло бажання законодавця захистити осіб, які спільно проживають з власником. Однак, якщо власник не може здійснити відчуження свого житлового приміщення, то яка ж це власність?
Ще один момент, на якому б хотілося б зупинитися, це момент передачі грошей за договорами відчуження житла. Раніше, коли подібні операції здійснювалися під контролем нотаріуса, він і контролював момент передачі грошей. Тепер, коли ці сдекі контролює держава, цей момент ніяк не врегульоване. І в підсумку, є прецеденти, коли провівши відчуження житла люди залишаються без грошей. Вважаю, що даний момент слід якимось чином регламентувати в законодавстві.
Бібліографічний список
1. Цивільний кодекс РФ. [Електронний ресурс] # "_Toc72419810">
Додаток № 1
Договір
купівлі-продажу квартири
р. ________ "____" _________ ____г.
Гражданка______________________________________________________________, паспорт: серія ___________________ № _______________, виданий _________________________________________________________,
зареєстрована і постійно мешкає за адресою: ____________________________________________________________________ і гражданин_____________________________________________________
_____, паспорт, серія ___________________ № ______________, виданий _________________________________________________________,
зареєстрований і постійно проживає за адресою: __________________________________________________________________
уклали цей договір про таке:
1. Я, громадянка ________________________ Продала, а я громадянин _____________ купив квартиру № _____, Що складається з _______ кімнат, загальною площею _____ кв. м, у тому числі житловою площею ______ кв. м, що знаходиться за адресою: ___________________________________________.
2. Я, громадянка ________________________ Продала громадянину _______________ зазначену квартиру за _________________...
