го створенні земельну ділянку, землю, придбану на інших підставах. У фермерському господарстві може використовуватися і земля, що належить кому-небудь з його членів, наприклад, громадянин вступає до складу селянського господарства, будучи власником землі, при цьому він не зобов'язаний передавати свою землю у власність господарства, хоча фактично ця земля може використовуватися для ведення господарства.
Існує точка зору, що всі права на землю належать главі господарства, але ця точка зору спірна. У відповідність до ст. 5 Закону про селянське (фермерське) господарство (до речі, що втратила чинність у зв'язку Указом Президента від 24 грудня 1993 роки) «на підставі заяви громадянина, яка виявила бажання вести селянське господарство, земельна ділянка передається йому у власність». При наданні землі для ведення селянського господарства свідоцтво про право власності видається на ім'я голови господарства. У той же час, при визначенні розміру ділянки, що надається, для ведення селянського господарства враховувалися частки ін. Членів господарства. Стаття 257 ЦК передбачає, що наданий земельну ділянку, знаходиться у спільній власності членів селянського господарства. Тлумачення ст. 5 Закону про селянське (фермерське) господарство в тому сенсі, що передана йому земля є його індивідуальною власністю, а не спільною власністю учасників господарства, грубо порушувало права інших членів господарства навіть до набрання чинності ЦК. При цьому необхідно підкреслити, що закон в цілому був дуже безграмотним в юридичному відношенні, наприклад, в питанні про природу господарства як юридичної особи. Статтю 5 можна з урахуванням слабкої юридичної техніки законодавця, який не зміг ясно висловити свою волю, тлумачити в тому сенсі, що земельна ділянка передавався чолі господарства у спільну власність членів господарства. Таке тлумачення зовсім суперечить букві старого закону і випливає з поняття селянського господарства, даного в п. 1 ст. 1 цього закону та п. 4 ст. 1, відповідно до якого «глава КФГ представляє його інтереси у відносинах з підприємствами, організаціями, громадянами та державними органами». Якщо, запропоноване тлумачення не цілком милозвучно в сенсі сучасної юридичної лексики, воно цілком відповідає юридичній техніці старого закону. Таким чином, тлумачити що нині не діючу ст. 5 потрібно виходячи з розуміння права власності юридичної особи, що існував у законодавця в момент розробки закону, а не з сучасних правових доктрин (наприклад, законодавець не розглядав земельну ділянку як майна). Сам по собі факт видачі свідоцтва про право власності чолі господарства не означає, що це майно не знаходиться у спільній власності членів господарства. Для спільної власності характерно, що право власності може бути юридично оформлено щодо кожного з співвласників. Таке становище склалося, наприклад, у сімейному праві. Те, що один з подружжя оформляє на своє ім'я право власності на будь-яке майно, наприклад, на житловий будинок або автомобіль, не виключає це майно з спільної сумісної власності подружжя. Більше того, оскільки більшість селянських господарств мають сімейний характер, то придбаний у шлюбі главою господарства земельну ділянку автоматично ставав би сумісною власністю подружжя (якщо виходити з того тлумачення, що ділянка передавався йому в індивідуальну власність). Специфіка спільної власності селянського господарства в тому, що на відміну від спільної сумісної сімейній власності, в коло власників входять не тільки подружжя, але й інші члени господарства.
Законодавством передбачено надання земельної ділянки для ведення КФГ єдиним масивом, проте, за згодою голови господарства йому може бути поряд з виробничим надано присадибну ділянку, найчастіше це той присадибну ділянку, яким він користувався, будучи працівником колгоспу або радгоспу. Таке положення в цілому обґрунтовано, зважаючи на те, що виробничий ділянка може знаходиться далеко від місця проживання. Однак з іншого боку це не стимулює селянина будувати житловий будинок на виробничій ділянці, що було б бажано з метою раціонального ведення господарства.
Основу земель селянського господарства становлять землі сільськогосподарського призначення. Селянському господарству можуть бути виділені землі лісового фонду, а відповідно до Указу Президента РФ від 27 грудня 1992 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи» селянському господарству можуть бути виділені землі в лісах першої категорії, які не включені до складу природоохоронного рекреаційного та історико-культурного призначення. Відповідно до цього указу селяни вправі займатися не тільки сільським, але і лісовим господарством.
Оскільки надання земель не означає виключення їх з лісового фонду - на ці землі поширюється режим лісового фонду.
З юридичної точки зору земельна ділянка може належати селянину на праві власності або бути в користуванні на підставі до...
