і орієнтовані на зміцнення земельних відносин шляхом створення відповідного законодавства, економічні включають
Такі елементи, як інвестиційна політика, пільгове кредитування, субсидування, оподаткування і так далі. Політичні заходи застосовуються в основному в період радикальних аграрних реформ (у Росії, скажімо, під час селянської реформи 1861 р, Столипінської реформи 1906, націоналізації землі в 1917 р І так далі). Землевпорядкування в цьому випадку стає одним з головних інструментів державної політики. [9]
У зв'язку з тим, що сільськогосподарські підприємства перебувають у різноманітних економічних, технологічних і соціальних взаєминах з підприємствами інших галузей, з посиленням ринкових засад в суспільстві, ефективність землеустрою доводиться розглядати з двох сторін - з погляду народного господарства в цілому і з позицій конкретного господарства. Тому при оцінці розрізняють народногосподарський і господарський (комерційний) ефект.
У першому випадку землеустрій виступає як важіль цілеспрямованого і регульованого державою розподілу земельного фонду країни за категоріями, землевласникам та землекористувачам, окремим видам угідь і щодо регулювання економіки сільськогосподарських та інших підприємств. Відбувається це при великих змінах в організації виробництва і території, у тому числі при масовому освіті, укрупненні (розукрупнення) і реорганізації землеволодінь і землекористувань та їх систем, перегляд спеціалізації регіонів, впровадженні нових систем ведення господарства, здійсненні комплексів меліоративних, протиерозійних та природоохоронних заходів. Народногосподарський ефект тут пов'язаний із здійсненням тих чи інших державних і регіональних програм, генеральних схем використання і охорони земельних ресурсів, схем землеустрою областей і районів, проектів міжгосподарського землеустрою.
Господарська (комерційна) ефективність визначається в основному при розробці проектів внутрішньогосподарського землеустрою і робочих проектів. Він відображає вплив запланованій реорганізації території на виконання трудовими колективами господарства, виробничого підрозділу; орендного колективу і так далі; виробничої програми, доходи працівників і прибуток підприємства.
Практика показує, що сільськогосподарські підприємства із здійсненими проектами внутрішньогосподарського землеустрою отримують продукції в розрахунку на середньорічного працівника в середньому на 20% більше, ніж неземлеустроенние господарства. Разом з тим рівень реалізації цих проектів поки залишається низьким. Це пояснюється частими змінами спеціалізації господарств, нестабільністю кордонів виробничих підрозділі, обезличке у використанні землі, порушеннями введених сівозмін, а іноді і земельного законодавства.
Землевпорядні рішення повинні давати господарству реальну економічну вигоду; інформацію, що міститься в проектах, потрібно максимально використовувати для цілей планування, при переході на оренду та освіті селянських господарств, для організації раціонального використання та охорони земельних ресурсів. [15]
Всі рішення, що включаються в проект, повинні бути обгрунтованими. Оскільки землеустрій носить комплексний характер, зачіпаючи технічні, технологічні, економічні та соціальні аспекти діяльності господарств, економічне обгрунтування містить техніко-економічний, агроекономічний та соціально-економічний розділи.
. 2 Показники екологічної ефективності внутрішньогосподарського землеустрою
Екологічна ефективність внутрішньогосподарського землеустрою випливає з необхідності охорони природи, відтворення та раціонального використання природних ресурсів і проявляється, насамперед, у впливі землевпорядних заходів і виробництва на навколишнє природне середовище через поліпшення земель, захист їх від ерозії, здійснення природоохоронних заходів. [4]
До основних показників екологічної ефективності проекту внутрішньогосподарського землеустрою відносять:
комплексну оцінку впливу землеустрою на якісний стан земель, одержувану по кожній земельній ділянці (баланс гумусу; вміст рухомих форм макро- і мікроелементів, важких металів, радіонуклідів, залишкових кількостей пестицидів; категорія, клас земель по сільськогосподарській придатності , бал оцінки за продуктивністю; кислотність, режим зволоження; рівень грунтових вод, вологоємність, запас продуктивної вологи; рельєф і ін.);
відомості про зниження процесів водної ерозії грунтів і дефляції (залишковий змив грунту, зниження заовраженнності місцевості, залуження і заліснення еродованих земель, коефіцієнти ерозійної небезпеки і проективного покриття грунтів рослинами в ерозійно-небезпечні періоди, обсяги регульованого стоку води , зміна мікрокліматичних умов);
