ки і примусу до здійснення угоди щодо сторін угоди з будь-чиєї сторони не було;
платіж за об'єкт оцінки виражений у грошовій формі.
Можливість відчуження на відкритому ринку означає, що об'єкт оцінки представлений на відкритому ринку за допомогою публічної оферти, типової для аналогічних об'єктів, при цьому термін експозиції об'єкта на ринку повинен бути достатнім для залучення уваги достатнього числа потенційних покупців. Розумність дій сторін угоди означає, що ціна операції - найбільша з досяжних за розумними міркувань цін для продавця і найменша з досяжних за розумними міркувань цін для покупця. Повнота располагаемой інформації означає, що сторони угоди в достатній мірі інформовані про предмет угоди, діють, прагнучи досягти умов угоди, найкращих з точки зору кожної з сторін, відповідно з повним обсягом інформації про стан ринку та об'єкт оцінки, доступним на дату оцінки. Відсутність надзвичайних обставин означає, що у кожної зі сторін угоди є мотиви для здійснення угоди, при цьому відносно сторін немає примусу здійснити операцію. p align="justify">. Дата складання і порядковий номер звіту:
В системі нумерації Оцінювача справжній Звіт має номер 132/11. Датою складання Звіту є 18 церков листопада 2011 року. p align="justify">. Форма звіту:
Звіт складений відповідно до Федерального закону від 29 липня 1998 р. № 135-ФЗ "Про оціночної діяльності в Російській Федерації" (в ред. Федеральних законів від 21.12.2001 № 178-ФЗ, від 21.03.2002 № 31-ФЗ, від 14.11.2002 № 143-ФЗ, від 10.01.2003 № 15-ФЗ, від 27.02.2003 № 29-ФЗ, від 22.08.2004 № 122-ФЗ, від 05.01.2006 № 7 -ФЗ, від 27.07.2006 № 157-ФЗ, від 05.02.2007 № 13-ФЗ, від 13.07.2007 № 129-ФЗ, від 24.07.2007 № 220-ФЗ, від 30.06.2008 № 108-ФЗ, від 07.05 .2009 № 91-ФЗ, від 17.07.2009 № 145-ФЗ, з ізм., внесеними Федеральним законом від 18.07.2009 № 181-ФЗ) і Федеральними стандартами оцінки.
2.2 Відомості про об'єкт оцінки
Блок відомостей про об'єкт оцінки, повинен містити наступну інформацію і аналіз соц. факторів з відповідними коментарями і висновками:
В· Опис регіону розташування об'єкта оцінки:
Оцінюване майно знаходиться за адресою: г.Кірове-Чепецк, вул. Будівельна, 4, Кі ? рово-Чепі ? цк - місто обласного підпорядкування, адміністративний центр Кірово-Чепецького району Кіровської області.
Населення - 83,9 тис. чоловік (2009).
Розташований в Кіровській області Волго-Вятського регіону, при впадінні річки Чіпця до Вятки, в 22 км на південний схід від міста Кірова.
Кіров...
