ітектурну діяльність в Російській ФедераціїВ»). Технічний нагляд за будівництвом здійснюється в усіх випадках, коли будівництво ведеться за рахунок бюджетних коштів і т. д. Для замовника має значення не діяльність підрядника, а її результат. Тому п. 1 ст. 748 ГК РФ не допускає втручання замовника в оперативно-господарську діяльність підрядника, наприклад, давати підряднику вказівки про те, як слід організувати роботу на об'єкті, які методи і прийоми ведення робіт потрібно застосовувати і т. п. При виявленні відступів від умов договору, здатних привести до погіршення якості, а також інших недоліків робіт замовник зобов'язаний негайно сповістити підрядника. Замовник, що не виконав цього обов'язку, позбавляється права посилатися на виявлення недоліків. Вказівки замовника, що не представляють втручання в оперативно-господарську діяльність підрядника, повинні виконуватися за умови, що вони не суперечать умовам договору будівельного підряду. Зазвичай виявлені в ході будівництва недоліки фіксуються замовником у спеціальному журналі виконання робіт. Щоб уникнути суперечок у договорі будівельного підряду доцільно вказувати терміни, протягом яких підрядчик зобов'язаний усувати зазначені замовником недоліки. Якщо таких термінів у договорі не встановлено, підрядник повинен виконати цей обов'язок в розумний термін. Час, витрачений підрядчиком на усунення виявлених замовником недоліків, не веде до збільшення загального терміну будівництва об'єкта. Передбачається, що підрядник здійснює роботи з будівництва на належному рівні якості. Тому підрядник, який виконав роботи неналежним чином, не може посилатися на те, що замовник не здійснював контроль над їх виконанням. Виняток становлять випадки, коли цей обов'язок покладено на замовника законом (п. 4 ст. 748 ГК РФ). Нагляд за його діяльністю - право, але не обов'язок замовника. Замовник, який виявив недоліки, але не повідомив про них підряднику і не зажадав їх усунення, втрачає право у подальшому посилатися на виявлені ним недоліки (п. 2 ст. 748 ЦК). p align="justify"> Важливим пунктом договору будівельного підряду є те, що на бік, несучу ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження об'єкта будівництва, матеріалів, устаткування та іншого майна, що використовується при будівництві, а також відповідальність за заподіяння при здійсненні будівництва шкоди іншим особам, зазвичай покладається обов'язок застрахувати відповідні ризики і представити іншій стороні докази укладення нею договору страхування. Тим не менш, страхування не звільняє відповідну сторону від обов'язку вживати необхідних заходів для запобігання настання страхового випадку. Договір будівельного підряду передбачає активну взаємодію що у ньому сторін. Необхідність в об'єднанні зусиль замовника і підрядника виникає тоді, коли в ході будівництва та виконання, пов'язаних з ним робіт виявляються несподівані перешкоди, подолати які можна лише спільними зусиллями. У цьому випадку к...
