попередніх поколінь цивілістів, не знаходить свого практичного втілення та застосування внаслідок того, що рішення про будівництво приймаються в останній момент, не залишається часу ні на проектну, ні на інженерну підготовку будівництва. Сформоване положення позначається не тільки на якості досліджень і проектування, а й на якості самого будівництва: як свідчать публікації в засобах масової інформації, проблема якості є найгострішою на будівельних майданчиках. p align="justify"> Права підрядника відповідають обов'язкам замовника за договором будівельного підряду. Тому, наприклад, якщо замовник зобов'язаний оплатити виконані будівельно-монтажні роботи, підрядник має право вимагати оплати. Основними напрямами вдосконалення правподрядчіка за договором будівельного підряду є їх більш тісне узгодження з обов'язками замовника і розширення в цілях надання підряднику можливостей по якісному та належному виконанню договору будівельного підряду. Передбачається можливість ознайомлення підрядника з технічною документацією у разі її надання замовником до укладення договору будівельного підряду. У підрядчика немає можливості впливати на замовника у разі передачі останнім недоброякісних матеріально-технічних ресурсів. У договорі приділяється певне місце страхування ризиків та відповідальності за договором будівельного підряду. У цьому, насамперед, зацікавлений підрядник, оскільки основна частина ризиків покладається за законом на нього. Але закон дещо обмежує можливості організації та проведення страхових заходів у межах договору страхування. p align="justify"> Узгодження прав підрядника і обов'язків замовника необхідно, наприклад, при перегляді кошторису. Право підрядника на перегляд кошторису виникає, якщо з не залежних від нього причин вартість робіт перевищила кошторис не менше ніж на десять відсотків (ст. 450 і п. 3 ст. 744 ЦК РФ). Природно, виникає питання про співвідношення п. 3 ст. 743 і п. 3 ст. 744 ЦК РФ. Єдино можливим тут може бути зміна розміру кошторису: якщо кошторис збільшується не менш ніж на десять відсотків, то застосовується п. 3 ст. 744 ЦК РФ; якщо кошторис не перевищує десяти відсотків, то виникають і застосовуються наслідки, закріплені п. 3 ст. 743 ГК РФ. Пропозиція про збереження в даному випадку загальних правил про договір підряду (параграф 1 глави 37 ЦК РФ) представляється економічно та організаційно обгрунтованим і більше враховує права та інтереси сторін за договором будівельного підряду. br/>
Глава III. Підстави виникнення, зміни та припинення відносин за договором будівельного підряду
Аналіз чинного законодавства дозволяє виділити наступні способи укладення договору будівельного підряду:
) диспозитивний: а) загальний, що полягає в обміні зацікавленими особами офертою і акцептом, б) спеціальний, що полягає в обліку результатів проведених підрядних торгів, і
) імперативний, нормативно зобов'язує укласти...
