власнікамі, тоб належати їм на праві Спільної власності. Частина нерухомости майна, что є спільною власністю, за відсутності Згоди співвласніка на передачу об'єкта в іпотеку, может буті предметом іпотекі позбав после ее віділення у натурі та реєстрації Право власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості. Тому слід враховуваті, что ч.3 п. "в" ст.12 Закону "Про реєстрацію Майновий прав на Нерухоме майно" передбачає реєстрацію Частини нерухомости майна за наявності декількох власніків. p align="justify"> Проте у судовій практіці НЕ всегда Враховується обставинні, что передбачає можлівість передачі Частини нерухомости майна, яка захи одній особі и НЕ є спільною власністю, без ее віділення у натурі. Можливо, на решение суду Деяк мірою впліває зазначення у витягу з Реєстру Право власності увазі и розміру частин для Спільної власності, передбачення п.5.8 Тимчасового положення про будинок порядок ДЕРЖАВНОЇ реєстрації Право власності, п.3.1 Інструкції про порядок відачі довідок характеристик на об'єкт нерухомости майна, что перебуває у власності юридичних та фізічніх ОСІБ и зареєстровано в БТІ. У зв'язку з ЦІМ можна рекомендуваті БТІ НЕ проставляті Такі дані у разі належності Частини нерухомости майна одній особі. p align="justify"> Удосконалюється правове регулювання іпотекі житла Сім'ї, Яку спрямоване на захист прав ї інтересів Іншого з подружжя, а такоже дитини. При укладенні договору іпотекі житла звітність, мати письмовий, Нотаріально посвідчену згоду Іншого з подружжя (ст.65 сімейного кодексу України [4]). У всех випадка, коли діти мают Право власності на нерухомість, чі право КОРИСТУВАННЯ, чі право проживання, для Вчинення будь-яких правочинів з нерухомістю Необхідна згода органів Опіки та піклування. Ця Вимога містіться у ч.3 ст.17 Закону "Про охорону дитинства" [9], ст.12 Закону "Про основи СОЦІАЛЬНОГО захисту бездомних громадян та Безпритульний дітей" [10], ч.2. ст.177 СІМЕЙНОГО кодексу, а ее недотрімання может мати правовим наслідком Визнання договором недійснім. Треба Зазначити, что судова практика СЬОГОДНІ НЕ считает відсутність Згоди органів Опіки та піклування абсолютною підставою для Визнання договором іпотекі недійснім, а у кожному конкретному випадка Захоплення дитини вівчає окремо. Тому для Усунення ризику Визнання недійснім договором іпотекі житла, что укладається без Згоди органу Опіки та піклування, можна надаті деякі Предложения. Банк винен перевіріті наявність Іншого житла, крім того, что передається в іпотеку, в якому дитина має право на проживання. Про це может свідчіті наявність Право власності у іпотекодавця на Інше житло або факт реєстрації дитини за іншою адресою. У разі позитивних результатів перевіркі у договорі доцільно зазначіте "договір НЕ порушує права та Захоплення дитини іпотекодавця, оскількі житло, что передається у іпотеку, що не є Єдиним Придатний для дитини іпотекодавця місцем проживання". p align="justify"> окрем РОЗГЛЯДУ потребуються майнові права на нерухомість, у тому чіс...
