к, БИК, ІПН, ОГРН, юридична та поштова адреса, ПІБ керівника, телефон відділу кадрів і бухгалтерії);
копія трудової книжки, завірена посторінково роботодавцем (на останній сторінці має бути позначка про те, що співробітник працює по теперішній час) - термін дії 15 календарних днів;
працюючим в міліції та військовослужбовцям - довідка з відділу кадрів - термін дії 15 календарних днів;
згоду дружини або чоловіка;
чоловікам до 27 років - копія військового квитка (всі заповнені сторінки);
копія свідоцтва про укладення шлюбу;
свідоцтво про народження дитини (дітей).
У ТОВ «Інвестиційний Республіканський Банк» кредити надаються фізичним особам при дотриманні наступних принципів кредитування:
платності. За користування кредитними коштами позичальник сплачує відсотки відповідно до умов банку, а також інші комісії, встановлені банком.
Терміновості. Іпотечний кредит надається на визначений строк, встановлений банком.
зворотно. Протягом терміну кредиту позичальник зобов'язаний повністю погасити суму основного боргу і відсотків (інших плат) за кредитом відповідно до умов банку. Повернення кредиту додатково забезпечують договори страхування життя і здоров'я позичальника, страхування об'єкта нерухомості від ризиків загибелі / пошкодження і втрати права власності (титулу).
Цільового використання. Видача іпотечного кредиту здійснюється строго за цільовим призначенням відповідно до обраної програми іпотечного кредитування.
Забезпеченості. Забезпеченням іпотечного кредиту може бути:
заставу об'єкта нерухомості (іпотека). У разі якщо кошти не будуть повернені, банк має право погасити заборгованість за іпотечним кредитом за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставленого майна. Іпотека забезпечує вимоги банку (в т.ч. повернення основного боргу, відсотків, а також неустойок, відсотків на прострочений основний борг, судових витрат, витрат з реалізації заставленого майна) у тому обсязі, який вони мають до моменту задоволення за рахунок заставленого майна .
заставу майнових прав (вимог), що виникає на підставі договору застави прав за договором участі в пайовому будівництві / договором уступки прав вимоги за договором участі в пайовому будівництві (відповідно до Базовими умовами).
порука фізичної або юридичної особи / осіб, що виникає на підставі договору поручительства (відповідно до Базовими умовами).
інші види забезпечення, передбачені чинним законодавством, і встановлені Базовими умовами.
В цілому всі вимоги відображаються в кредитному договорі, що укладається між позичальником і банком.
іпотечний кредит банк
3. Організація іпотечного кредитування
У Російській Федерації не існує уніфікованої і обов'язковою для всіх процедури надання іпотечного житлового кредиту. Порядок надання іпотечного кредиту може відрізнятися в різних банках. Крім того, можуть бути використані різні схеми залежно від виду угоди. Істотну роль грають наступні моменти: чи потрібне нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна та ...
