Зміст
Введення
Поняття лізингу. Ризики, що виникають при здійсненні лізингових операцій
Методи аналізу ризику проекту при укладенні лізингової угоди
Основні методи управління ризиками в лізингових операціях
Висновок
Список використаних джерел
Введення
Актуальність теми даного реферату обумовлена ??в першу чергу тим, що на сьогоднішній день, російському ринку іманентно величезне число ризиків, які пов'язані майже з будь-яким видом комерційної діяльності. При такому стані речей російські підприємці розпізнають подібні ризики переважно на інтуїтивному рівні.
Дає взнаки нестача комплексного розуміння причин виникнення ризиків, а також системного підходу до аналізу ризиків та їх мінімізації. Лізингова діяльність, по праву, вважається інвестиційною, а тому загальні підходи в управлінні ризиками інвестиційної діяльності застосовні також до лізингу. Однак, з іншого боку, у компаній-лізингодавців є своя специфіка роботи на ринку капітальних послуг, а тому деякі питання ризик-менеджменту лізингової діяльності на сьогодні всі ще залишаються без відповіді для фахівців-практиків.
Багаторічна історія лізингу свідчить, що він є досить вигідним видом бізнесу, особливо якщо намагатися найбільш раціонально передбачати ризики. З цієї точки зору проблема ефективного управління ризиками лізингових операцій бачиться, за великим рахунком, цілком вирішуваною. Інвестори і кредитори завжди будуть готові фінансувати лізингову компанію за тієї умови, що робота останньої буде цілком орієнтована на прибуток при мінімальних ризиках. У випадку, наприклад, якщо лізингова компанія не має чіткого уявлення про те, як же вона буде розпоряджатися виділеним їй заставою, то кредит подібної компанії давати не слід.
Метою даного реферату є створення об'єктивного уявлення про наявні основних проблемах мінімізації ризиків російському лізинговому бізнесі, а також пошук найбільш раціональних шляхів управління ризиками при лізингових операціях.
Поняття лізингу. Ризики виникають при здійсненні лізингових операцій
Лізинг (англ. «leasing» від англ. «to lease» - здати в оренду) - є видом фінансових послуг, а також формою кредитування при придбанні основних фондів фірмами, або дуже дорогих неспоживчих товарів фізичними особами.
Коротенько механізм лізингу такий: лізингодавець зобов'язується придбати у власність певне лізингоодержувачем майно у вказаного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння і користування. Таким чином, лізингом, по суті, називається довгострокова оренда майна при подальшому праві його викупу [1, с. 48].
Залежно від строку корисного використання об'єкта лізингу, а також економічної сутності договору лізингу класифікують:
Фінансовий лізинг або фінансова оренда. При такому виді лізингу термін договору лізингу зіставимо з терміном корисного використання об'єкта. Після закінчення договору лізингу, як правило, залишкова вартість об'єкта лізингу є дуже близькою до нуля, а об'єкт лізингу може, при цьому, без додаткової оплати перейти у власність лізингоодержувача. Такий механізм, є, за великим рахунком, одним з оригінальних способів залучення лізингоодержувачем цільового фінансування.
Операційний (або оперативний) лізинг. При наступному механізмі, термін договору лізингу є істотно менше строку корисного використання об'єкта лізингу. Найчастіше предметом лізингу виступають вже наявні в розпорядженні лізингодавця активи (тобто може в даному випадку і не бути третьої сторони - продавця). Після закінчення договору об'єкт лізингу або повертається лізингодавцю, або може бути переданий в лізинг повторно, або ж покупатися лізингоодержувачем за залишковою вартістю. Лізингова ставка дуже часто перевищує ставку з фінансового лізингу. Даний вид лізингу, за своєю економічною сутністю, також є своєрідною різновидом оренди.
Особливим, незвичайним випадком можна вважати зворотній лізинг - коли продавець лізингового майна в одночас виступає також лізингоодержувачем. Фактично це є своєрідною формою отримання кредиту під заставу виробничих фондів, а також отримання додаткового економічного ефекту від різниці в оподаткуванні.
Ризик є складною і багатоаспектною (у даному контексті - економічної) категорією. Побутують різні визначення даного поняття. У найзагальнішому вигляді під ризиком подразумевают ймовірність виникнення збитків, або неодержання доходів як наслідок невизначеності ситуації [1, с. 49].
Ризики, з якими зустрічають...
