Зміст
1. Об'єкти інвестицій
. Суб'єкти інвестицій
. Валові інвестиції. Чисті інвестиції
. Класифікація форм інвестицій
. Роль інвестицій в економіці
. Чотири стадії кон'юнктурного циклу
. Структура інвестиційного ринку
. Лізинг
. Венчурне інвестування
. Франчайзинг
Список використаної літератури
Додаток
інвестиція лізинг франчайзинг кон'юнктурний
1. Об'єкти інвестицій
Інвестиції - будь-який вид майна та майнових прав, що вкладаються в об'єкти інвестиційної діяльності заради отримання прибутку або отримання іншого позитивного ефекту. Іншими словами, під інвестиціями розуміють те, що вкладається в інвестиційні об'єкти.
Інвестиційний об'єкт - будь-які об'єкти, в які вкладаються інвестиції. Прийнято такі об'єкти поділяти на чотири групи:
· об'єкти реального капіталу (підприємства, інша нерухомість, верстати, обладнання тощо);
· фінансові кошти (насамперед, цінні папери, а також валюта, страхові поліси та інші фінансові інструменти);
· нефінансові засоби (дорогоцінне каміння, дорогоцінні метали, предмети колекціонування та ін.);
· людський капітал (освіта, перепідготовка кадрів, охорона здоров'я, і ??т.п.).
Об'єкти інвестицій - все те, на що спрямована має мету діяльність інвесторів, те, що забезпечується засобами інвестицій. Об'єктами інвестицій можуть бути
або об'єкти матеріального світу (речі, цінні папери, нематеріальні блага, частки участі в капіталах господарських товариств і товариств, капітали унітарних підприємств, капітали і фінансування інших (наприклад, некомерційних) юридичних осіб, підприємства як майнові комплекси , призначені для підприємницької діяльності),
або процеси (нові види підприємницької та іншої не забороненої законом діяльності, якою вправі займатися суб'єкти цивільних прав та обов'язків),
або мають суспільну корисність мети (політичні, соціальні, економічні) або потенціал (виробничий, науковий, кадровий, культурний і т.п.).
Об'єктами інвестицій можуть бути:
· виробництво нових виробів (послуг) на наявних виробничих площах в рамках діючих виробництв і організацій;
· будуються або реконструюються підприємства, будівлі, споруди (основні фонди), призначені для виробництва нових товарів і послуг;
· комплекси будуються або реконструюються виробництв, орієнтованих на виконання деякої програми (завдання). У цьому випадку об'єктом інвестування можуть бути програми федерального, регіонального чи іншого рівня;
· цінні папери;
· економіка регіонів, міст та ін.
Природно, що всі ці об'єкти розрізняються за масштабами, ефективності використання вкладених коштів, соціальної значущості, ступеня участі держави, спрямованості проектів.
Специфіка об'єктів багато в чому визначає і форми інвестицій:
· грошові кошти та їх еквіваленти (цільові вклади, оборотні кошти, паї і частки в статутних капіталах підприємств, цінні папери - акції або облігації; кредити, позики, застави тощо);
· земля;
· будівлі, споруди, машини та устаткування, вимірювальні і випробувальні кошти, оснащення та інструмент, будь-яке інше майно, що використовується у виробництві або володіє ліквідністю;
· майнові права, які оцінюються, як правило, грошовим еквівалентом (секрети виробництва, ліцензії на передачу прав промислової власності, патенти на винаходи, свідоцтва на корисні моделі та промислові зразки, товарні знаки і фірмові найменування, сертифікати на продукцію і технологію виробництва);
· права землекористування та ін.
Інвестиції, які передбачають витрати на нове будівництво, реконструкцію, розширення і технічне переозброєння діючих промислових, сільськогосподарських, транспортних та інших підприємств, придбання обладнання, машин, інструментів, оплату проектних та вишукувальних робіт, витрати на житлове, комунальне і культурно-побутове будівництво, відносяться до капітальних вкладень. У них зазвичай включають витрати на:
· землю;
· проектно-конструкторські роботи;
· підготовку будівельного майданчика;
