Міністерство освіти и науки України
Державний вищий навчальний заклад
Національний гірничий університет
курсовий проект
з дисципліни Управление земельними ресурсами
на тему Аналіз создания та перспективи розвитку земельних банків
Виконавець:
студент групи ГК - 13-1с
Путятіна К.Л.
Керівник:
асистент кафедри геодезії
Трегуб М.В.
Дніпропетровськ
Зміст
Вступ
1. Аналіз законодавчої бази относительно создания Державного земельного банку в Україні
2. Загальні засади создания та Функціонування Державного земельного банку
3. Перспективи розвитку земельного банку в Україні
Висновки
Література
Вступ
На сегодня понад сто банків України кредітують підприємства агропромислового комплексу, в основном на короткострокову перспективу на різніх условиях та під Різні відсотки.
Стоимость кредитів сегодня залішається доволі скроню. Так, процентні ставки, під Які залучаліся кредити у 2013 году, в Середнев в Україні, склалось 22-24% річніх.
З метою создания сприятливі умів для сільгосптоваровіробніків при залученні кредитів, Було Відкрито вітчизняний ринок банківських послуг для іноземних банків, Які повінні були б надаваті, в тому чіслі аграріям, дешеві кредити. Проти ВАРТІСТЬ кредитів іноземних банків віявілась Всього на 2 процентних пункти нижчих, чем вітчізняніх.
З метою Зменшення НАВАНТАЖЕННЯ сільгосптоваровіробніків при сплаті відсотків за Користування кредитами, щорічно у державному бюджеті передбачаються видатки для Здешевлення відсоткової ставки за залученням кредитами. За період Дії програми, починаючі з 2000 року, вона зарекомендувала себе й достатньо ефективна та Діє як мультиплікатор для спорідненіх Галузо економіки.
На 1 бюджетну гривню щорічно залучається, у Середньому, від 15 до 20 грн. інвестіційніх коштів.
Щорічна потреба в компенсаційніх коштах для Здешевлення кредитів, залучених у поточному году, та перехідніх кредитів, залучених у Минулі роки складає 1,5 млрд. гривень.
проти, віділення бюджетних коштів для Здешевлення кредитів є недостатнім та не дозволяє задовольніті потребу аграріїв у компенсаційніх коштах в ПОВНЕ обсязі.
У Середнев, потреба задовольняється лишь на 30%.
ВРАХОВУЮЧИ досвід стран світу относительно поиска можливіть Шляхів зниженя процентних ставок для аграріїв, УРЯД Було Прийнято решение создать Державний земельний банк.
Державний земельний банк БУВ Створений у 2 012 году постановив Уряду и МАВ Виконувати две основні Функції:
Фінансової встанови для надання кредитів вітчізнянім сільгосптоваровіробнікам;
спеціалізованої встанови при іпотечному кредітуванні під заставу землі (Нідерланди, Словенія, Литва, Данія, Угорщина, Польща, Франція).
Функціонування Банку, як Фінансової встанови, дозволило аграріям залучаті кредити за процентними ставками, Які дорівнюються Обліковій ставці Национального банку України плюс 2,5-4,5%.
Таким чином, загальний Відсоток, під Які кредітуються підприємства АПК складатіме 10-12% річніх.
Одним Із ІНСТРУМЕНТІВ, Який дозволяє создать спріятліві умови для довгострокового кредитування віробніків Галузі є програма Здешевлення кредитів, яка Діє починаючі з 2 000 року.
Відповідно до Порядку использование коштів, затверджених постановою Кабінету міністрів України от 11.08.2010 № 794 передбачається можлівість Надання компенсації відсоткової ставки за кредитами в размере: у національній Валюті - 15% (подвійна облікова ставка НБУ) в іноземній Валюті - 7% річніх.
Таким чином, при середньорінковій процентній ставці за Користування кредитами в національній Валюті 22-24% річніх підприємства АПК сплачують 7-9% річніх.
Середньо- та Довгострокові кредити залучаються для придбання основних засобів сільськогосподарського призначення, техніки та обладнання, племінної худоби, будівніцтва та реконструкції виробничих приміщень.
1. Аналіз законодавчої бази относительно создания Державного земельного банку в Україні
Формально Держзембанк БУВ Створений ще в 2012 году постановив Уряду Про создания Державного земельного банку raquo ;. Основне Зав...
