1. Організаційний розділ
.1 Ціноутворення в будівельно-монтажному виробництві
Ціна і ціноутворення є центральними елементами ринкової економіки. Ціна в умовах ринкової економіки - найважливіший економічний параметр, що характеризує діяльність підприємства. Саме ціни визначають структуру виробництва, мають вирішальний вплив на рух матеріальних потоків, розподіл товарної маси, рівень прибутковості підприємства. p align="justify"> Процес формування цін в умовах ринкового ціноутворення відбувається в сфері реалізації продукції. Саме тут стикаються попит на продукцію або послугу, пропозиція, корисність пропонованого товару, доцільність його придбання, якість і конкурентоспроможність. Зроблений у сфері виробництва товар або ціна на нього проходять безпосередню перевірку ринку, де формується остаточна ціна товару або послуги. p align="justify"> Процес ціноутворення складається з ряду послідовних етапів:
- Виявлення факторів зовнішнього середовища, що впливають на рівень ціни.
- Постановка цілей ціноутворення.
- Вибір методу ціноутворення.
- Формування цінової стратегії підприємства.
- Розробка тактики ціноутворення.
- Встановлення початкової ціни на товар.
- Ринкова коректування ціни.
- Страхування ціни від несприятливих зовнішніх впливів
Вибір політики ціноутворення в будівництві є частиною загальної цінової політики і базується на загальних для всіх галузей принципи ціноутворення.
Особливості ціноутворення в будівельно-монтажному виробництві:
. Об'єкти будівництва розрізняються за габаритами, площі, поверховості, матеріалами конструктивних елементів. Це відноситься і до об'єктів, що будуються за типовими проектами, оскільки кожен з них залежить від місцевих умов, до яких вони прив'язані, не кажучи вже про об'єкти, що зводяться за індивідуальними проектами. Отже, практично кожна будівля і споруда має свою індивідуальну ціну, що залежить від виду та кількості виконуваних робіт. p align="justify">. У будівництві (на відміну від промисловості) як правило встановлюються ціни не на закінчений об'єкт або окрему споруду, а в основному на окремі одиничні види будівельно-монтажних робіт (БМР) або закінчені елементи конструкції. Це обумовлюється тим, що в процесі будівництва об'єкта може приймати участь велика кількість підрядних і субпідрядних вузькоспеціалізованих організацій, продукцією яких є не готовий до продажу об'єкт, а виконувані ними окремі види БМР. Ціна за закінчений об'єкт, що складається з вартостей виконаних робіт або вартостей окремих споруд, має значення в основному для замовника, інвестора або забудовника. p align="justify">. На ціну будівельних або монтажних робіт значний вплив роблять застосовувані будівельні технології та обладнання. Тому ціна на один і той же вид будівельно-монтажної роботи може бути різною у різних будівельних організацій. На початкових етапах проектування об'єкта при визначенні його вартості закладаються усереднені (найчастіше нормативні) розцінки, що враховують сформований рівень цін на будівельні матеріали, діючий рівень заробітної плати і найбільш поширені будівельні технології. p align="justify">. Будівництво відрізняється великою тривалістю виробничого циклу. Отже, проектна ціна може не співпадати з фактичною (особливо в умовах інфляції), що викликає необхідність враховувати фактор часу при формуванні ціни у будівництві. p align="justify">. Будівельна продукція відрізняється високою матеріаломісткістю і значними трудовитратами. У зв'язку з тим, що ціна в будівництві формується не від реальної собівартості, а від кошторисної вартості, складові елементи ціни можуть і не відображати фактичного рівня витрат на придбання матеріалів та інших ресурсів. Це обумовлює необхідність систематично відслідковувати ціни на будівельні матеріали та трудові ресурси і визначати, як їх зміна впливає на собівартість будівельної продукції. p align="justify">. Формування ціни в будівництві здійснюється проектувальником, замовником і підрядником, кожен з яких переслідує власні комерційні цілі. Тому остаточна ціна на будівельну продукцію є, по суті, компромісною ціною між усіма суб'єктами будівельного виробництва. p align="justify"> Механізм ціноутворення в будівництві передбачає, що до складу собівартості об'єкта входить:
) прямі витрати безпосередньо пов'язані з виконанням будь-якого виду будівел...
