Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Федеральне агенція з освіти ГОУ ВПО
Всеросійський заочний фінансово - економічний інститут
КАФЕДРА ГРОШІ, КРЕДИТ ТА ЦІННІ ПАПЕРИ
Контрольна РОБОТА
з дисципліни В«Гроші. Кредит. Банки В»
Варіант № 19
Фінансові послуги комерційних банків
Роботу виконала: Ігнатова С.А.
Ярославль - 2010
В
Лізинг: поняття, механізм, різновиди
В
Лізинг (фінансова оренда) в Відповідно до Федерального закону від 29.10.1998 р. № 164-ФЗ В«Про фінансову оренду (лізингу) В»з урахуванням останніх змін лізинг (лізингова діяльність) являє собою особливий вид інвестиційної підприємницької діяльності, характеризується тим, що лізингодавець набуває у власність певне майно виробничого призначення і на основі відповідного договору (договору лізингу) передає його іншій фізичній або юридичній особі (лізингоодержувачу) у тимчасове володіння і користування за певну плату або на інших певних договірних умовах з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу за закінчення терміну дії договору лізингу. [1]
Предметом лізингу можуть бути будь-які, що не споживаються речі, в тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, яке може використовуватися для підприємницької діяльності. p> У лізингової угоді зазвичай беруть участь кілька суб'єктів:
Лізингодавець - Фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних грошових коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу.
Лізингоодержувач - Фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договором лізингу.
Продавець майна (постачальник) - фізична або юридична особа, яка відповідно з договором купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене (закуповується) їм майно, що є предметом лізингу.
Суть лізингової операції полягає в наступному. Потенційний лізингоодержувач, у якого немає вільних фінансових коштів, звертається в лізингову компанію з діловим пропозицією про укладення лізингової угоди. Згідно цій угоді лізингоодержувач вибирає продавця, що займає потрібним майном, а лізингодавець набуває його у власність і передає його лізингоодержувачу у тимчасове володіння та користування за обумовлену в договорі лізингу плату. За закінченні договору, залежно від його умов, майно повертається лізингодавцю або переходить у власність лізингоодержувача. Загальна схема лізингової угоди та фінансових потоків наведена на рис.1.
В
Склад учасників угоди скорочується до двох, якщо продавець і лізингодавець, або продавець і лізингоотримувач є одним і тим же особою. У разі реалізації дорогого проекту число учасників угоди збільшується. Це, як правило, відбувається за рахунок залучення лізингодавцем до угоди нових джерел фінансових коштів (Банків, страхових компаній, інвестиційних фондів та ін.) [4, с 184]
З точки зору майнових відносин, лізингова угода складається з двох взаємопов'язаних складових:
• відносин по купівлю-продаж;
• відносин, пов'язаних з тимчасовим використанням майна. p> Ці відносини можуть бути реалізовані за допомогою двох видів договору:
• купівлі - продажу;
• лізингу. p> За економічною природою лізинг - важливе джерело середньо-і довгострокового фінансування підприємств. Лізингові операції є альтернативою довгострокового кредитування, хоча і мають з ним спільні риси, володіючи при цьому рядом переваг. (див. табл.1.). [9]
Таблиця 1.
Міжнародна практика
Російська специфіка
Щодо більш дешевий вид фінансування капітальних витрат
За рахунок ефекту масштабу та/або положення на ринку лізингова компанія може отримати фінансування за нижчими ставками або запропонувати більш вигідні фінансові умови.
Часто російські лізингові компанії створюються ФПГ, або банками для цілей модернізації компаній групи або оптимізації оподаткування. В результаті їх кредитний рейтинг може поступатися рейтингами потенційних лізингоотримувачів.
Економічний ефект від використання податкових пільг.
Зниження бази з податку на прибуток та податку на майно.
...
