Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Федеральне агентство з освіти
ГОУ ВПО Череповецький Державний Університет
Інженерно-економічний інститут
Кафедра Будівельних технологій та експертизи нерухомості
Пояснювальна записка до курсової роботи з дисципліни В«Економіка будівництваВ»:
В«Визначення повної кошторисної вартості будівництва об'єкта В»
Виконав студент
групи 5ЕН-32:
Малінін М.С. p> Прийняв викладач:
Соколова Є. А.
р. Череповець,
2007-2008 н.р.
Зміст :
I. Характеристики ділянки будівництва .................................. 4
II. Складання кошторисної документації на будівництво об'єкта ...... 8
1. Складання локального кошторису ............................................ 8
2. Складання об'єктного кошторису ............................................ 9
III. Визначення вартості житла .......................... .................. 10
1. Вартість 1 кв. м. житлової площі .................................... 10
2. Вартість 1 кв. м. загальної площі .................................... 10
3. Вартість 1 куб. м. будівельного обсягу .......................... 10
IV. Техніко-економічні показники будівництва об'єкта ........ 11
Висновок ......................................................................... 12
Список літератури ....................................................................... 37
Введення
Будівництво підприємств, будівель, споруд та інших об'єктів ведеться по проектах. Проект на будів-ництво - Це комплекс графічних, технічних, економічних, текстових документів і розрахунків, необхідних для визначення можливості і доцільності будівництва об'єкта в заданому районі і в встановлені терміни. Вартість будівництва визначається кошторисами. Кошторис представляє собою розрахунок суспільно необхідних витрат на будівництво об'єктів, тобто ціну будівельної продукції.
Проектно-кошторисна документація розробляється, проходить експертизу і затверджується до початку будівництва.
У процесі розробки проектно-кошторисної документації визначаються місце будівництва, його призначення, необхідні матеріальні, трудові та фінансові ресурси, можливості забезпечення електроенергією, сировиною, кадрами.
Проектування підприємств, будівель і споруд здійснюється:
- в одну стадію - робочий проект зі зведеним кошторисним розрахунком вартості (для підприємств, будівель і споруд, будівництво яких буде здійснюватися за типовими і повторно застосовуваним проектам, а також для технічно нескладних об'єктів);
- у дві стадії - проект зі зведеним кошторисним розрахунком вартості і робоча документація з кошторисами (для інших об'єктів будівництва, в тому числі великих і складних).
Стадійність розробки проектно-кошторисної документації встановлюється замовником у завданні на проектування підприємства, будівлі, споруди, яка складається замовником проекту за участю генерального проектувальника.
Будівництво двоповерхового житлового будинку ведеться в м. Череповці Вологодської області. p> I. Характеристики ділянки будівництва
Характеристика генерального плану
В
Генеральний план ділянки місцевості має розмір 50 х 50 м (2500 м 2 ). p> Головний фасад житлового будинку орієнтований на південь. p> Вертикальне планування ділянки виконується з урахуванням відводу поверхневих вод від проектованої будівлі в зливову каналізацію.
Крім проектованої будівлі на ділянці розміщені: існуюча будівля, мусороконтейнерная майданчик, проїзди з можливістю паркування автомобілів.
Генпланом передбачено проїзди з асфальтовим покриттям, тротуари з асфальтовим і бетонним покриттям.
На території запроектовані дитячий ігровий майданчик, спортивний майданчик, зона відпочинку, альтанки, квітники. На території, прилеглої до житлового будинку, запроектовано озеленення деревами і чагарниками різних порід, газон.
Проектована будівля індивідуальної забудови. На території є прогулянкові доріжки. br/>
Характеристика будівлі
В
Будівля належить:
В· по призначенням: житлове;
В· по поверховості: малоповерхове;
В· по довговічності: II ступінь (будівлі з терміном служби 50-100 років);
В· по вогнестійкості: II ступінь;
В· по капітальності: II ступінь.
Конструктивне рішення
У конструктивному відношенні будівля вирішена як безкаркасна з поздовжніми і поперечними цегляними несучими стінами, з залізобетонними панелями перекриттів, двосхилим дахом, зі збірним...
