Введення
Незалежно від форми власності однієї із найважливіших сфер діяльності будь-якої з організацій є інвестиційні операції, пов'язані з вкладенням коштів у реалізацію проектів, які будуть забезпечувати одержання вигод протягом періоду, що перевищує один рік. Для оцінки ефективності та доцільності інвестиційних проектів прийнято розробляти техніко-економічне обгрунтування інвестиційних проектів.
Економічна природа інвестицій обумовлена закономірностями процесу розширеного відтворення суспільного продукту для збільшення кількості і якості всіх виробничих сил суспільства.
Головним завданням даної курсової роботи є розробка техніко-економічного обгрунтування інвестиційного проекту для організації, а також розгляд питання державної експертизи інвестиційних проектів.
Відповідно з поставленим завданням, в роботі вивчається сутність, структура і етапи розробки техніко-економічного обгрунтування інвестиційного проекту; наводиться коротка характеристика підприємства та опис нової продукції, аналіз ринків збуту та розробка стратегії маркетингу; складається виробничий план і план виконання робіт; розробляються інвестиційний і фінансовий; наводяться розрахунки основних показників економічної ефективності інвестиційного проекту; а також наводиться розрахунок точки беззбитковості та оцінка ризиків.
Мета реалізації інвестиційного проекту полягає в отриманні підприємством доходів.
1. Вихідні дані по проекту
Вихідні дані по проекту визначаються по варіантам і включають в себе дані про конструктивні особливості:
Тип конструкцій - каркасний.
Річний обсяг будівництва будинків - 50 одиниць.
Загальна площа одного будинку - 120 м 2 .
Вартість одного м 2 - 335 у. е.
Мінімальний рівень рентабельності - 15%.
Розрахунковий період - 5 років.
Ставка дисконтування - 15%.
Рівень матеріальних витрат у собівартості продукції - 65%
2. Попередній аналіз ринкової інформації
Можливими замовниками на споруджувані житлові будинки можуть виступати:
В· сільськогосподарські підприємства (колгоспи, радгоспи, господарства тощо) для реалізації програми будівництва 4-5 житлових будинків (квартир) на кожне господарство;
В· індивідуальні забудовники в сільських районах;
В· забудовники котеджних селищ у приміських зонах великих міст;
В· забудовники дачних селищ і садових товариств.
Необхідні умови для отримання замовлень:
В· невисока базова вартість 1м 2 загальної площі (120-220 у. е.) (залежно від комплектації та оздоблення);
В· високе опір теплопередачі і, відповідно, низькі витрати на опалення;
В· невеликі строки будівництва (60-120 днів);
В· термін служби не менше 50 років.
Таким умовам найбільш відповідаю що знайшли широке застосування...
