Кафедра Управління будівництвом
Курсовий проект
з дисципліни: Податкова система
на тему: Податковий облік в будівництві
Воронеж-2009
В
Особливості обчислення і сплати ПДВ в будівництві
При реалізації робіт об'єктом оподаткування є обсяг виконаних будівельно-монтажних, ремонтних, проектно-вишукувальних, реставраційних та інших робіт.
Для будівельних, будівельно-монтажних і ремонтних підприємств оподатковуваним податком на додану вартість оборотом є вартість реалізованої будівельної продукції, виконаних робіт, наданих послуг.
При здійсненні будівництва об'єкта в ролі замовника може виступати тільки одна організація, яка відповідно до положення про замовника-забудовника виконує функції замовника-забудовника, а інші організації-пайовики (інвестори) або фізичні особи, що уклали договори на частина вартості будівництва цього об'єкта, перераховують кошти на фінансування будівництва своєї частини об'єкту і після введення в експлуатацію об'єкта ця частина передається організації-дольщику (інвестору) і є його власністю.
При обчисленні ПДВ підрядним організаціям необхідно враховувати такі нюанси. p> При визначенні виручки від реалізації будівельно-монтажних робіт у неї включається в тому числі і вартість робіт, виконаних субпідрядниками. p> Особливо актуально це питання постає в тому випадку, коли субпідрядник не є платником ПДВ (застосовує спрощену систему оподаткування або користується звільненням від сплати ПДВ за ст. 145 НК РФ). p> Незалежно від того, що вартість субпідрядних робіт у цьому випадку не включає в себе ПДВ, підрядник (генпідрядник) сплачує ПДВ з усього обсягу виконаних робіт. p> По мірі виконання робіт за договором (по мірі підписання акта приймання робіт) підрядник виставляє замовнику рахунок-фактуру на вартість виконаних робіт. Рахунок-фактура виставляється протягом п'яти днів з дати підписання відповідного акта. p> Реєстрація виставлених рахунків-фактур у книзі продажів виробляється підрядником залежно від застосовуваного їм способу визначення виручки для цілей обчислення ПДВ (з відвантаження або з оплати). p> Суми "вхідного" ПДВ по товарах (роботах, послугах), здобувається підрядником для виконання будівельних робіт, приймаються до відрахування у загальновстановленому порядку з дотриманням вимог, встановлених статтями 170 - 172 НК РФ. При цьому для прийняття сум "вхідного" ПДВ до відрахування не потрібно чекати моменту здачі виконаних робіт замовнику. p> Проблеми з вирахуванням "вхідного" ПДВ можуть виникнути у підрядника тільки в тому випадку, якщо в даному податковому періоді (місяці, кварталі) у нього взагалі не було ніяких кредитових оборотів за рахунком 68, субрахунок "Розрахунки з ПДВ". Податкові органи в такій ситуації, швидше все, будуть заперечувати пр...
