Введення
Протягом багатьох століть існування людського суспільства земля була первісним джерелом всякого багатства. Цим пояснюється величезне економічне, політичне і соціальне значення її в житті суспільства. p> В умовах переходу до ринкової економіки в нашій країні особливого значення набувають проблеми раціонального використання землі та регулювання земельних відносин. p> Економічні інтереси держави, землевласників та землекористувачів реалізуються в процесі державного та ринкового регулювання земельних відносин. Ринкове регулювання здійснюється на основі попиту і пропозиції на земельні ділянки, засоби виробництва, результати праці. Механізм державного регулювання земельних відносин забезпечується законодавчо, а також з допомогою заходів економічного впливу з метою захисту прав землевласників і землекористувачів, встановлення соціально справедливих цін на землю і т.д.
Система економічних регуляторів земельних відносин в умовах переходу до ринку включає: земельна податок, орендну плату за користування землею, ринкову ціну землі. Тому в умовах ринкового господарства особливого значення набувають питання оптимізації цих платежів, розробка кредитно-фінансових інструментів, стимулюючих розвиток аграрного сектора економіки. p> Для розуміння процесів, відбуваються в сільському господарстві країни, що впливають на стабільність всієї економіки, підвищення добробуту населення, необхідно володіти теоретичними основами таких понять як ринок землі, орендна плата, включає ренту, плата за землю. p> Метою обраної мною теми курсової роботи є розгляд землі як найважливішого чинника виробництва, особливості ринку землі, розвитку теорій і сутності ренти, рентних відносин, плати за землю. p> У роботі зроблена спроба на основі вивчення російського законодавства і опублікованих матеріалів з розвитку земельних відносин розглянути проблеми, які виникають в РФ в процесі регулювання ринку землі. p> Глава 1. Ринок землі та природних ресурсів
В«Запевняю вас, приборкати кілька квадратних сажнів землі - величезна перемога. Ось вона лежить, працьовита, розсипчаста, волога; хочеться всю її розкришити, розім'яти пальцями, щоб упевнитися у своїй перемозі. І вже не думати про те, що на ній сіяти. Хіба саме по собі не прекрасне видовище - ця темна, пневмо земля? В»- Карел Чапек
1.1 Земля як фактор виробництва
Земля є найбільш важливим фактором виробництва, оскільки вона - осередок і об'єктів господарювання (наприклад, у сільському господарстві і добувній промисловості), і сукупності всіх залучених у виробництво природних ресурсів, і необхідна умова виробництва (більшість об'єктів господарювання поки розташовується на Землі). p> Земля як фактор виробництва - це поєднання власне земельних, лісових, мінеральних і водних ресурсів, а також повітряного, а останнім часом і космічного простору, які можуть бути використані у виробництві. p> Третина суші займають зе...
