Про порядок визначення та способі встановлення ставок плати за землю поселень
Використання землі в Російській Федерації є платним. Формами плати за землю є земельний податок, орендна плата і нормативна ціна землі. Власники землі, землевласники та землекористувачі, крім орендарів, оподатковуються щорічним земельним податком. p> Але не тільки власників земельних ділянок зачіпають питання щодо сплати земельного податку, побічно ці питання стосуються і орендарів земельних ділянок. Орендні платежі у разі оренди земельних ділянок у муніципальних або державних органів розраховуються на основі ставки земельного податку встановленої для конкретної земельної ділянки, яка напряму залежить від базової ставки земельного податку.
Земельний податок на підставі ст. 15 НК РФ і ст. 21 Закону РФ В«Про основи податкової системи в Російської федерації В»є місцевим податком, має період дії 1 рік, ставки земельного податку встановлені Законом РФ від 11.10.1991г. № 1738-1 В«Про плату за землю В»і щорічно збільшуються шляхом введення коефіцієнта індексації Федеральними законами. p> У даній роботі буде розглянуто механізм встановлення ставок земельного податку для земель міст (селищ), тобто для земель поселень, як їх більш точно визначив Земельний кодекс РФ в ст. 83. p> Землями поселень визнаються землі, використовуються і призначені для забудови та розвитку міських і сільських поселень і відокремлені їх рисою від земель інших категорій. p> Податок за землі поселень встановлюється ст. 8 Закону РФ В«Про плату за землюВ» на основі середніх ставок, які визначаються згідно з Додатком 2 (таблиці 1,2,3) до зазначеного Закону. p> Причому для земель сільськогосподарського використання в складі земель поселень встановлений інший порядок обчислення податку, ніж використовуваний в Додатку № 2. p> Середні ставки земельного податку за землі поселень встановлені Федеральним законом диференціюються за місцем розташування і зонам різної містобудівної цінності території органами місцевого самоврядування. Межі зон визначаються Відповідно до економічної оцінкою території і генеральними планами міст. p> На практиці це відбувається так. p> ПРИКЛАД 1. p> Розрахуємо середню ставку земельного податку для міста Володимирській області. Місто є районним центром, розташований у Центральному економічному районі, має чисельність населення 120 тисяч осіб, в межах міста не розташовані курортні зони та зони відпочинку, зазначені у таблиці 2 Додатка 1 до Федеральних закону. У місті є навчальні заклади та інші об'єкти соціально-культурного призначення. p> Середня ставка податку для населених пунктів з чисельністю 120 тис. осіб визначається з табл. 1 Додатку № 2 до Закону РФ В«Про плату за землюВ», яка знаходиться на перетині рядка, що відповідає Центральному району, і стовпчика, відповідного чисельності населення від 100 до 250 тис. чоловік. Середня ставка дорівнює 1,8 руб./кв.м. p> Середні ставки земельного податку по землях міст і селищ наведені в таблиці...
