Орендні Операції
Оренда - це фінансово-комерційна Операція З НАДАННЯ однією стороною-власником майна (Орендодавачем) іншій стороні (Орендар) у ТИМЧАСОВЕ володіння та КОРИСТУВАННЯ або у Виключно КОРИСТУВАННЯ на встановлений рядків майна за ПЄВНЄВ винагородой (Орендного плату) на Основі орендної догоди. p> принципова відмінність орендної догоди від договором купівлі-продаж Полягає у тому, что оренда зберігає за Орендодавця Право власності на будівля в найми майно, Орендар отрімує позбав право на ТИМЧАСОВЕ его володіння та Використання.
Вигода Використання оренду для Орендодавця та виробника:
В§ Виробники товарів отримуються додатково можлівість збуту своєї ПРОДУКЦІЇ, розширюють коло можливіть партнерів;
В§ Виробники товарів пріскорюють процес збуту своєї ПРОДУКЦІЇ;
В§ сума Орендного платежів перевіщує ВАРТІСТЬ майна, Яке здається в оренду;
В§ легко контролюваті та обліковуваті фінансові Операції Завдяк періодічності платежів;
В§ для Орендодавця Орендна угода Менш різікована з точки зору платоспроможності Орендаря, чем договір купівлі-продаж для продавця. Орендодавець у разі погіршення фінансового стану Орендаря может заявіті про Намір розірваті догоду и за рішенням арбітражу повернути у свое володіння предмет оренду, потім здать его Іншому Орендар.
Вигода Використання оренду для Орендаря:
В§ збільшуються возможности самофінансування; Орендар может розпочаті підпріємніцьку діяльність з меншим КАПІТАЛОМ, оскількі Орендна угода может передбачаті виплату Орендного платежів у міру реалізації ПРОДУКЦІЇ, віробленої помощью орендованого майна, та Отримання прибутку;
В§ зніжуються масштаби мобілізації ФІНАНСОВИХ коштів для швидкої модернізації виробничої бази (Орендованого обладнання), Наприклад, на базі Використання форм "ЗБУТОВА лізінгу ", Який передбачає періодічну модернізацію або заміну обладнання;
В§ оренда об'єкта, яка передує его Придбання, дозволяє оцініті об'єкт у процесі ЕКСПЛУАТАЦІЇ та вірішіті питання про его купівлю;
В§ НЕ обмежуються возможности для одержании других кредитів з других джерел;
В§ зберігаються кошти Орендаря для других цілей;
В§ Споживачі НЕ всегда прагнуть прідбаті майно назавжди, через ті что, по-перше, це майно после Завершення певної роботи Вже їм буде НЕ потрібне, и того вігідно взяти его на рядків в оренду за Частину ціни (у разі купівлі его довелося бі продавать за безцінь), по-друге, це майно может Швидко морально старіті, и тоді Споживачі могут відмовітісь від старої МОДЕЛІ после Закінчення рядок оренду та укласті догоду на нову модель.
Орендодавці Здаються свое майно в оренду за вищу Ціну, Ніж та, за Якою смороду купили або віготовілі его. Ця різніця є доходом орендодавців, причому его розмір регулюється ступенів конкуренції орендодавців на прайси. Споживачі беруться майно в оренду, а не купують его у кредит, оскількі смороду знають, чт...
