1. Резюме проекту міні-готель ТОВ «City inn»
Даний бізнес-план описує створення нового міні-готелю.
Ініціатори проекту: ТОВ «City inn» утворюється як товариство з обмеженою відповідальністю. У відповідності з Податковим Кодексом РФ підприємство сплачує податки і збори за ССО - спрощеною системою оподаткування. Цей режим також скасовує всі інші податки, крім податків на зарплату.
Метою діяльності Товариства є отримання прибутку.
Міні-готель «City inn» надає:
. Послуги готельного комплексу - підприємство має міні-готелем на 20 двомісних номерів, обладнаних відповідним чином. З них:
номерів «Комфорт одномісний»
номерів «Комфорт двомісний»
номерів, що складаються з 2х кімнат з одним односпальним ліжком і одним двоспальним ліжком і джакузі «Апартаменти бізнес двомісний двохкімнатні»
. Послуги громадського харчування - поруч з готелем знаходиться ресторан «Цариця Тамара», з яким буде укладено договір на обслуговування.
. На території готелю є платна автомобільна стоянка на 30 автомобілів, послугами якої можуть користуватися як особи, що проживають в готелі (безкоштовно), так і сторонні особи.
. Крім цього, готель здає в оренду площі, на яких розташовуються:
а) кіоск «Роспечати»;
б) кіоск сувенірів;
Місія організації: «Ми хочемо забезпечити всіх гостей нашого міста комфортабельним нічлігом».
Санкт - Петербург вважається одним з найкрасивіших міст світу, історичний пам'ятник і культурний центр, будучи важливим центром туризму в Росії.
Готельний бізнес в Санкт - Петербурзі вже кілька років є одним з найрентабельніших, стабільних і безпечних бізнесів, тому створення і розвиток міні - готелю може стати відмінним вкладенням коштів.
Петербурзькі інвестори охоче вкладають кошти в готельний бізнес. Одним з напрямків інвестицій є міні-готелі. Зростаючий бізнес демонструє свою ефективність. Інвестиції в готелі добре окупаються.
На створення такого міні-готелю потрібні позикові кошти в розмірі 17000000 рублів. Планується взяти кредит у банку «ВТБ 24» на 12 місяців під 17% річних.
Розраховані на період 2012-2016 року основні показники свідчать про ефективність і бажаність для реалізації:
Чиста поточна вартість 307,8928 тис. рублів
Індекс прибутковості 1,015212
Термін окупності 5 років.
2. Опис галузі та компанії
На тлі всесвітньо відомих готельних операторів, що будують нові готелі класу люкс, і реконструкції великих готельних комплексів стало активно розвиватися напрямок міні-готелів.
Наприклад, в Петербурзі міні-готелів вже близько 400 (включаючи хостели і VIP-готелі), в Тулі і Рязані 15-20%. Від усього існуючого фонду складають міні-готелі до 10 номерів, а 30% - від 10 до 50 номерів. Однак у Петербурзі основна концентрація міні-готелів припадає на центр і курортний район.
Попит на послуги малих готелів у великих містах зростає. У мегаполісах бракує готельних місць економ-класу, так що звичайній людині часто просто ніде зупинитися. Тим часом, концепція «fastfood & sleep» у всьому світі традиційно закріплена за малими готелями. Саме цей сектор індустрії гостинності протягом кількох останніх років розвивається в Росії найбільш бурхливо і обіцяє найближчим часом стати вигідною і зру...
