Зміст
Завдання 1
Завдання 2
Список літератури
Завдання 1
Грунтуючись на аналізі змісту «Нової Червоної Книги ФІДІК» - «Умови контракту на будівництво» описати дії учасників реалізації інвестиційно-будівельного проекту в запропонованій ситуації, відповівши на поставлені питання.
Після початку робіт підрядник виявив, що грунтові умови на будівельному майданчику відрізняються від тих, що вказані замовником.
Розглянути два варіанти:
) Умови більш сприятливі
) Умови менш сприятливі
Як повинен поступити підрядник?
Як повинен поступити інженер?
При більш сприятливих умовах.
Дії підрядника:
Підрядник негайно повідомляє інженера про наявність більш сприятливих грунтових умов, ніж передбачено проектом.
Дії інженера:
Інженер повідомляє замовника про наявність більш сприятливих грунтових умов, ніж передбачено проектом. Представник Замовника досліджує виявлення умови і, у разі якщо вони впливають на вартість виконання робіт, вносить зміни в ціну контракту, якщо це передбачено контрактом.
При менш сприятливих умовах.
Дії підрядника:
Якщо при виробництві робіт на будівельному майданчику Підрядник виявить грунти більш твердих порід, ніж це передбачено проектом або інші менш сприятливі грунтові умови, ніж передбачено проектом, то Підрядник негайно в письмовій формі повідомляє про це інженера.
Дії інженера:
Інженер дає вказівку підряднику припинити роботу на ділянці з менш сприятливими грунтовими умовами і негайно доповідає про ситуацію замовнику. Представник Замовника після дослідження цих умов і перешкод за погодженням з Підрядником визначить розмір виникли внаслідок цього додаткових витрат. Далі інженер виконує всі вказівки Замовника і при необхідності передає докладні вказівки підряднику. Надалі бере участь у розгляді та задоволенні претензії підрядника в частині, визнаної обгрунтованою.
Завдання 2
інвестиційний будівельний проект вартість
Оцінка вартості будівництва об'єкта та підготовка конкурсної пропозиції для участі в торгах відповідно до умов замовника.
Предмет торгів включає в себе підготовку будівельного майданчика, будівництво доріг, виконання земляних робіт, кладку стін і перегородок з цегли, пристрій монолітних фундаментів і підлог з бетону. Виконання інших робіт не передбачено.
Замовник має всі права на земельну ділянку розміром 250 х 170 метрів.
Роботи передбачається почати 01.06.13. Кількість котеджів - 5.
Умови замовника:
1. Підряднику пропонується виконати тільки ті види робіт, які вказані в кошторисі кількісних показників. Саме ці роботи підлягають оцінці при розрахунку ціни пропозиції.
2. Авансовий платіж становитиме 15% від вартості робіт.
. Проміжні платежі будуть проводитися щомісяця.
. Пропонована на конкурсі ціна буде фіксованою, тобто не підлягає перегляду в ході будівництва.
. У пропоновану ціну повинні бути включені всі податки та інші платежі, обов'язкові до сплати підрядником відповідно до законодавства.
. Переможець конкурсу повинен буде представити забезпечення виконання контракту у формі банківської гарантії на суму, рівну 10% ціни контракту;
7. Роботи повністю виконуються своїми силами (без залучення субпідрядників).
. Всі роботи повинні бути виконані відповідно до вимог СНіП, доданими робочими кресленнями і кошторисом кількісних показників.
КОШТОРИС КІЛЬКІСНИХ ПОКАЗНИКІВ
НаіменованіеЕд. вимірювань-ніяРасходи на едініцуОб'ем (кол-во) на один домСтоі-тість на один домКол-во домовОбщая вар-мость12345671. Підготовка будівельного майданчика (у розрахунку на один будинок) 1.1 Зрізування рослинного шару на глибину 0,2 м.кв.м.2501400350000517500001.2. Планування (вирівнювання) будівельного майданчика куб.м.150 3600540000527000001.3. Щебінь для доріг (100 мм) куб.м.30045013500056750001.4. Пісок для доріг (150 мм) куб.м.30068020400051020000ІТОГО по розділу 11229000561450002. Виконання робіт нульового циклу (у розрахунку на один будинок) 2.1. Виїмка грунту подфундамент екскаваторомкуб.м.1901182242051121002.2. Опалубка для фундаментовкв.м.15501121736...
