ення конкуренції між потенційними контрагентами.
В даний час можна сказати, що проведення торгів і укладання договорів на них відносяться до найбільш складним цивільно-правових відносин. Здавалося б, норми про торгах закріплені всього лише в 3-х статтях ГК РФ (ст. 447-449 ГК РФ), що викликає у правоприменителей оманливу простоту - насправді застосування на практиці незмінно викликає труднощі. Якщо ж врахувати норми спеціальних законів, що регулюють окремі види торгів, число виникаючих питань невблаганно зростає.
Торги (публічні торги) являють собою один із способів укладення договорів, який тісно пов'язаний з основними законами вільного ринку, виражаючи їх найбільш послідовно. Суть торгів (публічних торгів) полягає в тому, щоб забезпечити по можливості більший набір відгукнулися на повідомлення і вибрати серед зроблених пропозицій найкраще.
У російському законодавстві виділяють дві форми проведення торгів: у вигляді конкурсу та аукціону. Відмінності між аукціоном і конкурсом, за великим рахунком, несуттєві. По суті, аукціон - це той же самий конкурс, але лише з одним критерієм відбору, в якості якого виступає ціна. Однак припустимо дати і визначення конкурсу через поняття аукціону, адже конкурс - це той же самий аукціон, учасники якого пройшли певний кваліфікаційний відбір і за висновком конкурсної комісії задовольняють всім заявленим вимогам (критеріям).
Вибір переможця торгів здійснюється організатором торгів в усній формі. При цьому така дія організатора торгів слід класифікувати як юридичний факт, тому воно спричиняє виникнення прав і обов'язків у особи, визнаного переможцем торгів.
Шляхом проведення торгів може бути укладений будь-який договір, якщо тільки це не суперечить його суті. Не існує перешкод для продажу в порядку проведення торгів будь-якого майна, включаючи нерухомість, цінні папери, майнові права, скажімо, права оренди приміщення тощо.
Незважаючи на ретельне законодавче регулювання стадія укладення договору на торгах та аукціонах ставить безліч проблем теоретичного та практичного характеру і вимагає подальшого обговорення даного питання з урахуванням зарубіжного та вітчизняного досвіду з метою вироблення рекомендацій як для правоприменителя, так і для учасників цивільного обороту.
Список використаної літератури
1. Конституція Російської Федерації: Офіційний текст із змінами 2008 року - М .: Видавнича група АЙРІС-ПРЕСС, 2009 г.
2. Цивільний кодекс РФ. Частина перша від 30.11.1994 №51-ФЗ (станом на 20.09.2010 року).
. Бюджетний кодекс РФ. (станом на 21.03.2010 року).
. «Про розміщення замовлень на поставки товарів, виконання робіт, надання послуг для державних і муніципальних потреб»: Федеральний Закон від 21.07.2005 №94-ФЗ//Російська газета.- 2005. - №167.
. «Про мінімальний розмір оплати праці»: Федеральний закон від 19.06.2000 №82-ФЗ.
. Огляд практики розгляду спорів, пов'язаних з визнанням недійсними прилюдних торгів, які у рамках виконавчого провадження; інформаційний лист Президії ВАС РФ від 22 грудня 2005 р №101//Вісник ВАС РФ. 2006. №4.
. Брагінський М.І., Витрянский В.В. Договірне право. Книга перша: Загальні положення.- М., 2003. С. 184.
. Бєляєва О.А. Публічні торги в рамках виконавчого провадження (коментар до інформаційного листа Президії ВАС РФ від 22 грудня 2005 р №101)//цивілісти. 2006. №2. С. 87 - 92.
. Цивільне право: У 2 т. Том 1: Підручник/Відп. ред. проф. Е.А. Суханов.- 2-е изд., Перераб. і доп.- М .: Видавництво БЕК, 2007. С. 816.
. Цивільне право Росії. Частина перша: Підручник/Под ред. З.І. Цибуленко.- М .: МАУП, 2007. С. 464.
. Цивільне право. Підручник для вузів. Частина перша. Під загальною редакцією доктора юридичних наук, професора Т.І. Ілларіонова, кандидата юридичних наук, доцента Б.М. Гонгало і кандидата юридичних наук, доцента В.А. Плетньова.- М .: Видавнича група НОРМА-ИНФРА-М, 2005. С. 464, 340-356.
. Груздєв В. Торги: поняття, правова природа, визнання недійсними//Господарство право.- 2004. №7.- С. 26.
. Євсєєв А. Укладення договору на торгах//Розрахунок. 2007. №3. С. 15-17.
. Єфімова О. Конкурси на укладення цивільно-правових договорів//Підприємницьке право.- 2007. - №3.-С. 12.
. Побачивши Б., Разенков В. Організація і порядок проведення торгів//Російська юстиція. 1996. №10. С. 27-29.
. Земельні ділянки: підстави та порядок придбання (під ред. Тихомирова М.Ю.).- «Вид. М.Ю. Тихомирова », 2007 р С....
