кої Федерації, розмір резерву не повинен перевищувати трьох відсотків по об'єктах виробничого призначення і двох відсотків по об'єктах соціальної сфери.
На основі кількісних і якісних показників, отриманих при розробці відповідних розділів проекту, виконуються розрахунки ефективності інвестицій.
Виробляється зіставлення узагальнених даних і результатів розрахунків з основними техніко-економічними показниками, визначеними у складі «Обгрунтувань інвестицій у будівництво» даного об'єкта, завданням на проектування і на його основі приймається остаточне рішення про інвестування та реалізації проекту.
Техніко-економічне обгрунтування інвестування проектів систем водопостачання та водовідведення.
В умовах складного фінансового стану підприємств водопровідно-каналізаційного господарства значимість ТЕО прийнятих рішень при проектуванні, будівництві та експлуатації систем водопостачання та водовідведення різко зростає.
Аналіз існуючої методики вибору вигідного варіанту по мінімуму приведених витрат показує, що в нинішніх умовах інвестування проектів немає достатніх підстав для розрахунку величини приведених витрат при постійному коефіцієнті терміну окупності в будівництві, який приймається рівним 7-8 років. В умовах ринкових від ношень найбільш оптимальним слід визнати термін окупності не більше 2-3 років. У зв'язку з цим стає переважніше методика, що передбачає оцінку запропонованих технологічних рішень по чистий дисконтований дохід (ЧДД), індексу прибутковості (ІД) і внутрішній нормі прибутковості (ВНД) [6]. Проте її застосування можливе лише при нормальних умовах функціонування водопровідно-каналізаційних підприємств, коли між споживачами води та її постачальниками немає взаємозаборгованості. Отримані кредити не повинні використовуватися на заходи, що не беруть участь у реалізації проекту.
Необхідно більш ретельно ставитися до збору та обґрунтуванню вихідних даних для розрахунків за питомими капітальними витратами і складовим експлуатаційних витрат. При розрахунках повинна виключатися «фіктивна» економія реагентів та інших поточних витрат, так як це не дозволяє в окремі періоди року досягти необхідного ефекту очищення води. Необхідно також враховувати на перспективу ринкові умови придбання реагентів, хімічних реактивів, контрольно-вимірювальної і регулюючої апаратури, фактичні витрати на електроенергію, тепло та транспортні витрати.
На стадії техніко-економічного обґрунтування інвестиційного проекту розрахунок економічної ефективності порівнюваних варіантів необхідно проводити в прогнозних і розрахункових цінах. Прогнозна ціна P (t) відпускається споживачу води в кінці t періоду визначається за формулою:
Рti=Р? · Jti,
де Р?- Базисна ціна води; Jti - коефіцієнт (індекс) зміни цін ресурсів відповідної групи в кінці ti року по відношенню до початкового моменту розрахунку, в якому відомі ціни.
Базисна ціна відпускається споживачам води P? , Як і ціна води на наступних етапах її споживання Pi, визначається:
? (i)=S? (i) + E? (i) · K? (i) +? П? (I), м3, (8.2)
де S? (i) - повна собівартість отримання 1 м3 води необхідної якості, що враховує поточні витрати на забір води з вододжерела, її очищення (і спецпідготовку, якщо така потрібна), зберігання, перекачування по водоводах і подачу через водопровідну мережу кожному споживачеві в потрібній кількості і під необхідним напором; E? (i) - норма ефективності інвестицій (капітальних вкладень); K? (i) - сумарна величина інвестицій; ? П? (i) - прибуток від реалізації 1 м3 води споживачам.
При розробці проектів на замовлення органів державного управління значення індексів зміни цін на окремі види ресурсів встановлюються в завданні на проектування згідно з прогнозами.
В умовах інфляції та дефіциту ліквідних коштів порівняння різних варіантів проекту і вибір кращого з них рекомендується проводити з використанням ЧДД, ІД, ВНД і мінімального терміну окупності вкладених інвестицій. Термін окупності визначається як період, протягом якого загальні інвестиції відшкодовуються потоком чистого доходу.
капітал - утворюють витрати можна визначити як суму коштів, потрібних для будівництва та оснащення обладнанням інвестованих об'єктів??, Витрат на підготовку капітального будівництва та додаткові оборотні кошти, необхідні для нормального початку виробничої діяльності підприємства.
Такі витрати складаються з вкладень:
в землю;
у підготовку будівельного майданчика;
на проведення проектно-конструкторських робіт;
на передексплуатаційних капітал...
