роди агентам з нерухомості, аукціоністам і т.п., податки на продаж активів.
Якщо набуття інвестором актив створюється в результаті виконання підрядником договору підряду, то ціна цього активу зазвичай визначається на основі кошторису. За договорами будівельного підряду в кошторисі враховуються вартість будівельних робіт, вартість обладнання та робіт з його монтажу, а також інших робіт і витрат (проектно-вишукувальних робіт, витрат щодо відведення земельних ділянок для будівництва, витрат, пов'язаних з компенсацією за знесені будови, і т.п.).
Дуже складною завданням є визначення інвестицій у запаси матеріальних оборотних коштів - сировини і матеріалів, незавершеного виробництва, готової продукції, товарів для перепродажу. Це обумовлено тим, що інвестиціями виявляються лише ті вкладення в матеріальні оборотні кошти, які призводять до збільшення фізичного обсягу їх запасів, оскільки саме приріст запасів створює умови для розширення виробництва в майбутньому. Що ж стосується періодично повторюваних покупок сировини і матеріалів для виробництва, а також товарів для перепродажу в процесі торговельної діяльності, які не призводять до розширення масштабів виробництва або торгівлі, то ці покупки належать до сфери поточної діяльності і не є інвестиціями [15, с. 174].
Інвестиції в запаси матеріальних оборотних засобів визначаються як вартість матеріальних оборотних коштів, отриманих господарської одиницею за деякий період, за вирахуванням вартості засобів, які вибули за цей період. Отримані і вибули матеріальні оборотні кошти повинні бути оцінені по одним і тим же цінами - середнім за вказаний період. Аналогічний результат може бути отриманий, якщо з величини запасів матеріальних оборотних коштів, наявних у кінці періоду, відняти величину запасів на початок періоду (за умови, що ті й інші запаси оцінені в середніх цінах даного періоду).
У розвинених країнах деяка частина інвестицій спрямовується на придбання цінностей - дорогоцінних металів, каменів, творів мистецтва і т.д., які використовуються як засобу збереження в часі вартості витрачених на їх купівлю ресурсів. У російській статистиці спостереження за інвестиціями в цінності поки не проводиться.
Інвестиції в матеріальні невироблені активи (землю, поклади корисних копалин, призначені для лісозаготівель природні ліси) визначаються за фактичною ціною цих активів без урахування витрат на передачу прав власності на них.
Нематеріальні непроізведенние активи в російській господарській практиці включаються в більш широку категорію «нематеріальні активи», яка також охоплює деякі елементи нематеріальних вироблених активів, наприклад комп'ютерне програмне забезпечення. Інвестиції в нематеріальні активи визначаються як сума витрат інвестора на створення або придбання економічних об'єктів, які являють собою авторські права на твори науки, літератури, мистецтва, комп'ютерні програми, права на винаходи, промислові зразки, товарні знаки, права на ноу-хау і т. п. У вартість нематеріальних активів, крім того, включаються витрати на передачу прав власності на землю і надра, а також організаційні витрати, пов'язані з установою юридичних осіб [3, с. 124].
У 2010-2013 роках в економіці Російської Федерації спостерігається стійка тенденція зростання інвестиційної активності, незважаючи на деяке уповільнення темпу зростання інвестицій в основний капітал.
В цілому, динаміка інвестицій в основний капітал в Російській Федерації за рахунок усіх джерел фінансування за весь період дослідження (2010-2013 роки) склала 100,6%, тобто в 2 рази. Рис. 3
Рис. 3. Динаміка інвестицій в основний капітал в Російській Федерації
Обсяг інвестицій в 2010 році становив 1762 млрд. руб. У 2011 році загальна величина інвестицій в основний капітал досягла рівня 2186 млрд. Руб., Тобто на 12,5% вище рівня 2010 року. У 2012 році обсяг інвестицій склав 2805 млрд. Руб., Що на 10,9% більше, ніж у 2011 році. У 2013 році обсяг інвестицій в основний капітал за рахунок усіх джерел фінансування дорівнює 3431 млрд. Руб., Що на 10,5% вище рівня 2012 року.
Уявімо структуру інвестицій за джерелами фінансування у вигляді таблиці 3.
Таблиця 3. Структура інвестицій в основний капітал за джерелами фінансування) (у відсотках до підсумку)
2010201120122013Інвестіціі в основний капітал - всего100100100100в тому числі за джерелами фінансування: власні средства45,245,444,544,3із них: прибуток, що залишається в розпорядженні організаціі17,819,220,320,2амортізація24,222,820,921,3прівлеченние средства54,854,655,555,7іх них: кредити банков6,47,98,18,9в тому числі кредити іноземних банков1,21,11,01,5заемние кошти інших організацій6,87,35,95,4бюджетние средства19,617,920,419,8в тому числі: з федерального бюджета6,75,37,06 , 9із бюджетів суб'єктів Російської Федераціі12,111,612,312,0средства поза...
