ристувачі об'єктів.
Інвестором є суб'єкт, здійснює вкладення власних, позикових або залучених коштів, забезпечує їх цільове використання. Замовник - це суб'єкт, безпосередньо реалізує проект, який здійснює для цього всі необхідні дії в межах прав, наданих інвестором. Функції замовника може виконувати безпосередньо інвестор.
Користувачами об'єктів інвестицій можуть виступати будь-які юридичні і фізичні особи, а також державні і муніципальні підприємства, для яких створюється об'єкт інвестиційної діяльності та право користування яким закріплено в договорі з інвестором. Інвестиційний договір визначає взаємовідносини власників або власників засобів, що вкладаються в об'єкти підприємницької діяльності, їх взаємодія в процесі реалізації інвестиційного проекту, а також у розподілі доходів від подальшого корисного використання інвестиційного проекту.
Інвестор володіє правом самостійно визначати обсяги, характер інвестицій, контролювати їх цільове використання, володіти, користуватися і розпоряджатися результатами реалізації інвестиційного проекту.
Джерелами інвестицій можуть виступати:
Власні фінансові кошти - прибуток, накопичені амортизаційні відрахування, суми, що виплачуються страховими органами у вигляді відшкодування за збиток, інші види активів - основні фонди, земельні ділянки, промислова власність та залучені кошти - кошти від продажу акцій, благодійні та інші внески, кошти, що виділяються вищестоящими холдинговими та акціонерними компаніями, промислово-фінансовими групами на безоплатній основі.
Асигнування з федерального, регіонального та місцевого бюджетів, фондів підтримки підприємництва, що надаються на безоплатній основі.
Іноземні інвестиції - фінансове чи інше участь у статутному капіталі спільних підприємств, а також прямі вкладення (в д енежной формі) міжнародних організацій і фінансових інститутів, держав, підприємств і організацій різних форм власності та приватних осіб.
Позикові кошти - кредити, надані державою на зворотній основі, кредити іноземних інвесторів, облігаційні позики, кредити банків та інших інституціональних інвесторів (інвестиційних фондів і компаній, страхових товариств, пенсійних фондів), векселі та інші засоби.
1.3 Цілі і завдання аналізу інвестиційної та інноваційної діяльності
Поняття "інвестиції" широко трактується в економічній літературі. Одні економісти визначають інвестиції як "довгострокові вкладення коштів в активи підприємства", інші дають інше визначення: "інвестиція - будь-який інструмент, в який можна помістити гроші, розраховуючи зберегти або помножити їх вартість та (або) забезпечити позитивну величину доходу ".
У першому випадку зазначаються часові рамки інвестицій: термін "довгострокові" означає термін більше одного року. При цьому інвестиціями вважаються також вкладення в невиробничі фонди підприємства. Автори такого підходу включають в інвестиційний аналіз ...
