ь. Нерухомістю є земля і нерухомі пристосування, зведені з метою її поліпшення . Особиста власність буває матеріальної і нематеріальної. Матеріальні власність - це машини та обладнання, матеріально-технічні запаси, меблі та коштовності, врожай і худобу; нематеріальна власність - це акції, облігації, грошові кошти і т.п. В одних штатах особиста власність не підлягає оподаткуванню, в інших - податок стягується в основному з устаткування і матеріально-технічних запасів.
Базою для визначення майнові податку є оцінна вартість власності. Її визначенням займається спеціальна офіційна особа - оцінювач. Він веде оцінний список - перелік об'єктів, що підлягають оподаткуванню, які перебувають у межах юрисдикції конкретного органу місцевого самоврядування. Податок на майно в усіх випадках є певним відсотком від оціночної вартості. Середній рівень податкової ставки становить приблизно 2%. p> Існують преференції з цього податку, виражені у звільненні певних видів майна від оподаткування. Це поширюється на власність, приналежну федеральному уряду, штатам та органам місцевого самоврядування, релігійним і благодійним організаціям, а також некомерційним освітнім установам. Крім того, в різних місцевостях звільняються від сплати цього податку об'єднання ветеранів, трудові спілки, фермерські об'єднання, а також особисте майно, зазначене в законодавстві. Преференції охоплюють домашнє майно, автомобілі, певні види сільськогосподарського обладнання та запасів.
Важливою особливістю майнові податку, що відрізняє його від інших податків, є те, що він справляється відповідно до економічним станом власності, а не виходячи з потоку надходження коштів. В результаті оподатковувана база з цього податку не залежить від поточних оп ерацій. p> поимущественного податок володіє ще однією перевагою, пов'язаним з ідентифікацією податкової бази. Нерухомість важко приховати, а визначення її вартості з метою оподаткування відбувається незалежно від бажання власника. Штати надають особливу важливість підтримання цього податку як головного джерела надходжень до місцевих бюджетів. Уряд штату компенсує надання будь-якого виду пільг. В результаті таких грантів з боку штатів органи місцевого самоврядування мають можливість підвищувати свої податки без посилення податкового тягаря малозабезпеченої частини населення.
Майже в половині штатів стягується місцевий податок з продажу, є доповненням до штатного податку з продажів. Доходи від цього податку збираються в штаті, а потім повертаються тому органу місцевого самоврядування, на території якого вони були отримані.
Місцеві органи вправі вводити свої власні податки з роздрібних продажів, якщо це їм дозволено законодавством штату, на території якого вони знаходяться. Ставки місцевих податків звичайно нижче ставок податків штатів і не перевищують 2%.
Ще одним джерелом доходів місцевих бюджетів є поточні платежі. Вони стягуються з ...
