До споживчих кооперативам відносяться житлові, житлово-будівельні, дачні, гаражні кооперативи, споживчі товариства та ін Вони створюються громадянами та юридичними особами для задоволення своїх потреб у житлі, дачних ділянках, будівництві гаражів і т. д .
За рахунок внесків членів зазначених суб'єктів права власності створюється пайовий фонд. Розміри цих внесків, порядок їх внесення і відповідальність за порушення прийнятих на себе зобов'язань щодо їх внесення, в тому числі порядок розпорядження майном у цілому, повинні бути відображені у статутах споживчих кооперативів. p align="justify"> При припиненні діяльності зазначених суб'єктів права власності або у разі вибуття з їх складу вибулому особі повертається його пайовий внесок. У разі смерті члена кооперативу його пайовий внесок передається його спадкоємцям. p align="justify"> Закон покладає на члена споживчого кооперативу обов'язок протягом трьох місяців після затвердження щорічного балансу (при веденні обліку в книзі обліку доходів і витрат організацій та індивідуальних підприємців, які застосовують спрощену систему оподаткування, - протягом трьох місяців з дня закінчення фінансового року) покрити утворилися збитки шляхом додаткових внесків. У разі невиконання цього обов'язку кооператив може бути ліквідований у судовому порядку на вимогу кредиторів (п. 4 ст. 116 ЦК). p align="justify"> Члени споживчого кооперативу та інші особи, які мають право на паєнагромадження, які повністю внесли свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, інше приміщення, надане кооперативом у користування, набувають право власності на зазначене майно, але лише з моменту оформлення цього права у встановленому законодавством порядку.
Доходи і прибуток, отримані споживчим кооперативом, не підлягають розподілу між його членами (п. 5 ст. 116 ЦК).
До суб'єктів права власності, що є некомерційними юридичними особами, відносяться також громадські та релігійні організації (об'єднання), фонди, об'єднання юридичних осіб (асоціації, спілки).
Оскільки названі юридичні особи не є комерційними, то їх головна мета - не отримання і розподіл прибутку між учасниками, а досягнення різних соціальних, благодійних, культурних, освітніх та інших суспільно корисних цілей, іншими словами, вся діяльність зазначених суб'єктів права власності повинна бути спрямована на виконання означених завдань.
Підставою виникнення права власності цих юридичних осіб, зокрема громадських об'єднань, є: вступні та членські внески, розміри яких визначаються у статутах цих об'єднань; безоплатні та благодійні внески громадян і організацій; доходи від культурно-просвітніх, спортивних установ, підсобних підприємств, які отримують прибуток від різного роду проводяться платних культурно-спортивних заходів; можлива прибуток від виробничої діяльності; скоєння різних цивільно-п...
