х відносин при лізингу, необхідністю докладного вивчення всіх умов і особливостей кожної угоди; вирішується питання про джерела фінансування угоди. На даному етапі оформляються заявки майбутнього лізингоодержувача, готуються висновки про кредитоспроможність клієнта і розраховується ефективність лізингового проекту. Все це відбивається в направленій постачальнику замовленні-наряді.
На другому етапі проводиться юридичне закріплення лізингової угоди. Оформляються наступні документи:
· договір про купівлю-продаж об'єкта лізингу;
· акт про прийняття об'єкта лізингу в експлуатацію;
· лізингове угоду;
· договір на технічне обслуговування переданого в лізинг майна;
· договір на страхування об'єкта лізингу.
Третій етап лізингового процесу - період власне використання об'єкта лізингу. Він супроводжується відображенням лізингових операцій в бухгалтерському обліку та звітності. На даному етапі проводиться виплата орендодавцю лізингових платежів, і після закінчення терміну лізингу оформляються відносини щодо подальшого використання об'єкта лізингу.
Підготовка та обгрунтування лізингової угоди. При підготовці угоди важлива роль відводиться вивченню лізингового ринку, його основних тенденцій, виявлення попиту на певні види обладнання. При цьому до уваги приймаються різноманітні чинники:
· коливання ринкових цін на те чи інше обладнання, яке користується попитом;
· ціни і тарифи на інші супутні лізингу послуги (ремонт, технічне обслуговування);
· зміна транспортних тарифів і т.д.
У своїй діяльності лізингодавці можуть спеціалізуватися на лізингу для окремих галузей (наприклад, для промисловості, будівництва, транспорту і т.д.). А крім цьог?? і на певних типах лізингоотримувачів (державні підприємства, акціонерні товариства, малі підприємства і т.д.). Як правило, великі лізингові компанії повинні розташовувати банком даних на різні види обладнання, яке може бути здано в лізинг.
Основною метою попередньої роботи є пошук лізингодавцем потенційних підприємців, зацікавлених в лізингу. Разом з тим ініціатива в ув'язненні лізингових угод зазвичай виходить від майбутнього лізингоодержувача, який самостійно знаходить розташовує необхідним майном постачальника або звертається з проханням допомогти у пошуку постачальника до лізингової компанії або банку. Однак в останньому випадку право вибору виду обладнання та конкретного постачальника з передбачуваних лізинговою компанією (банком) варіантів належить лізингоодержувачу.
Всі подальші взаємовідносини між сторонами будуються на основі заяви - клопотання, що подається лізингодавцю майбутнім користувачем. Заява складається у довільній формі, але воно обов'язково повинно містити технічний опис необхідного обладнання, його економічні параметри, найменування та реквізити розташовує їм постачальника. Одночасно із заявою потенційний лізингоодержувач представляє лізингодавцю юридично завірену копію свого статуту та всю необхідну інформацію про власний економічному становищі і перспективи розвитку за формою і в строки, встановлені лізингодавцем. При необхідності на вимогу лізингодавця надання цієї інформації, а також даних про експлуатацію обладнання ...
