троль за лізингом.
Без включення до реєстру зможуть працювати:
білоруські компанії та індивідуальні підприємці, які укладають не більше 3-х договорів на рік на суму не більше 10 тис базових величин (1,3 млрд. рублів за станом на 26 лютого 2014 роки); - підприємства , що надають обладнання в лізинг відповідно до рішень Президента;
іноземні компанії, що займаються лізингом в нашій країні через постійні представництва;
банки та небанківські кредитно-фінансові організації, які займаються лізинговою діяльністю згідно Банківському кодексу та іншим законодавчим актам.
Указ № 99 законодавчо закріплює право лізингових компаній надавати предмети у фінансову оренду (лізинг) фізичним особам [21].
Виходячи з білоруського законодавства, договір лізингу не є самостійним договірним типом, а відноситься до видів оренди. Згідно з ЦК, істотними визнаються такі умови договору, за якими сторони повинні досягти угоди, щоб договір вважався укладеним. Істотними є умови про предмет договору, умови, які названі в законодавстві як істотні для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода.
Перелік істотних умов договору лізингу закріплений законодавчо - у пункті 2 Положення про лізинг. До них відносяться:
. Об'єкт лізингу, в тому числі його найменування, кількісні та якісні характеристики об'єкта.
. Контрактна вартість об'єкта лізингу. Тут слід зазначити, що Положення № 187/110/96/18 передбачає, що сторони повинні встановити в договорі лізингу і амортизується за строк договору вартість об'єкта лізингу. При цьому за термін дії договору амортизація нараховується в сумі, що не перевищує різницю між контрактною вартістю об'єкта лізингу та його викупної (залишкової) вартістю, яка визначається умовами договору.
. Зобов'язання сторін по сплаті податкових і неподаткових платежів до бюджету та державних позабюджетних фондів, пов'язаних з об'єктом лізингу.
. Ціна договору лізингу. У договорі лізингу повинно бути присутнім умова про ціну договору лізингу.
. Розміри, способи і періодичність сплати лізингових платежів. Розмір лізингових платежів залежить від складу лізингових платежів і періодичності їх сплати.
. Відомості про умови поставки (продажу) об'єкта лізингу та відповідальності постачальника (продавця).
7. Обставини передачі лізингоодержувачу об'єкта лізингу у тимчасове володіння і користування, а також повернення даного об'єкта лізингодавцю, включаючи його дострокове вилучення [2].
Таким чином, саме договір є ключовим регулятором правовідносин між сторонами лізингової угоди. І від того, наскільки професійно і грамотно буде складений цей документ, залежить успіх або неуспіх заходи щодо придбання майна в лізинг.
При міжнародному лізингу хоча б одна зі сторін договору: лізингодавець або лізингоодержувач - є нерезидентами Республіки Білорусь.
Міжнародне нормативне регулювання лізингу:
. Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг. Прийнята на дипломатичній конференції в Оттаві 28 травня 1988 (Оттавська конвенція). Республіка Білорусь приєдналася до Конвенції відповідно до Указу Президента Республіки Білорусь від 2 липня 1998 № 352.
Норми Конвенції застосовуються, якщо лізингодавець і лізингоодержувач знаходяться в різних країнах-учасницях Конвенції, і постачальник також знаходиться в країні-учасниці Конвенції або, якщо договори лізингу і поставки предмета лізингу регулюються правом однієї з країн-учасниць Конвенції (ст. 3 Оттавської конвенції). Учасниками Конвенції є 9 держав: Росія, Білорусь, Угорщина, Італія, Латвія, Нігерія, Панама, Франція і Узбекистан.
У Конвенції встановлені загальні норми регулювання міжнародних лізингових операцій, які залежно від конкретних умов можуть уточнюватися учасниками угоди на їх розсуд. Основною особливістю концепції, покладеної в основу даної Конвенції, є прийняття до уваги економічно та юридично тісно пов'язаних між собою тристоронніх відносин виробника обладнання, орендодавця цього майна і його орендаря, причому істотно враховуються інтереси останнього.
. Конвенція про міждержавний лізинг. Підписана в Москві 25 листопада 1998 Республіка Білорусь ратифікувала Конвенцію відповідно до Закону Республіки Білорусь від 9 листопада 1999 N 309-З.
Конвенція ратифікована трьома державами СНД: Республікою Вірменія, Республікою Білорусь, Республікою Таджикистан. Для них Конвенція набула чинності з 30.09.2001 року. Киргизька Республіка і Україна підписали Конвенцію [...
