власники землі, землевласники і землекористувачі, до ромі орендарів.
Об'єкти оподаткування : земельні ділянки, розташовані в межах муніципального утворення, на території якого введено податок.
Не визнаються об'єктом оподаткування земельні ділянки:
1) вилучені з обігу відповідно до законодавства РФ;
2) зайняті особливо цінними об'єктами культурної спадщини народів РФ, об'єктами, включеними до Списку всесвітньої спадщини, історико-культурними заповідниками, об'єктами археологічної спадщини;
3) надані для забезпечення оборони, безпеки та митних потреб;
4) зайняті лісовим чи водним фондом.
Податкова база визначається в Відповідно до ст. 390-392 НК РФ як кадастрова вартість земельних ділянок, визнаних об'єктом оподаткування, станом на 1 січня податкового періоду. Кадастрова вартість земельної ділянки визначається відповідно до земельним законодавством РФ.
Податкова база для фізичних осіб визначається податковими органами.
При встановленні податку представницького органу муніципального освіти має право не встановлювати звітний період.
Податкові ставки встановлюються нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень (законами міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга) в розмірах:
1) 0,3% у відношенні земельних ділянок, віднесених до землям сільськогосподарського призначення; зайнятих житловим фондом та об'єктами інженерної інфраструктури житлово-комунального комплексу; наданих для особистого підсобного господарства, садівництва, городництва чи тваринництва;
2) 1,5% на відношенні інших земельних ділянок.
Порядок обчислення і сплати .
Сума податку обчислюється після закінчення податкового періоду як відповідна податковій ставці відсоткова частка податкової бази.
Податок і авансові платежі підлягають сплаті в порядку і строки, встановлені нормативними правовими актами місцевого рівня. При цьому термін сплати податку для платників податків-організацій та індивідуальних підприємців, не може бути встановлений раніше 1 лютого наступного року, а авансових платежів - не пізніше останнього дня місяця, наступного за звітним періодом.
Сплата податку та авансових платежів проводиться по місцем знаходження земельних ділянок.
Фізичні особи сплачують податок і авансові платежі на підставі податкового повідомлення, направленого податковим органом.
Обчислення земельного податку з використанням державної кадастрової оцінки землі відповідно до федеральної методикою за ринковою вартістю призвело до того, що в 2006 році доходи від цього податку знизилися в ряді муніципальних утворень більш ніж в 2 рази, а по окремих муніципальних утворень - у 5 - 10 разів. [8]
з 1 лютого 2009 року пропонується ввести податок на нерухомість, об'єктом оподаткування стане єдиний об'єкт нерухомості з землі і бу...
