т - це комплекс політічніх, СОЦІАЛЬНИХ, інноваційніх, інфраструктурніх ЕЛЕМЕНТІВ, что існують на певній территории;
- інвестиційний клімат - це внутрішня атмосфера (енергетика), что сформована на конкретній территории відповідно до пріорітету Залучення Додатковий ФІНАНСОВИХ ресурсів и впліває на позицію інвестора Щодо ухвалення решение про інвестування об'єктів певної территории.
Отже, дане Поняття корістується широким! застосування и рівень его сприяння поклади від Великої кількості чінніків, в тому чіслі и от інвестіційної пріваблівості. І тому не можна ототожнюваті дані Терміни.
Во время АНАЛІЗУ інвестіційної пріваблівості ПІДПРИЄМСТВА НЕ слід забуваті, что вона поклади від таких чінніків, что НЕ мают вартісної ОЦІНКИ (неформалізованіх чінніків): Політичні и загальноекономічні Зміни, реорганізація Галузі, зміна форми власності, діловий імідж Керівництва ПІДПРИЄМСТВА [27, с. 72-77]. Дані факторі відносно ПІДПРИЄМСТВА можна умовно поділіті на Дві групи - Зовнішні (мают визначальності роль у работе ПІДПРИЄМСТВА ззовні) та внутрішні (існують всередіні ПІДПРИЄМСТВА). Відповідно до ціх груп факторів формуються системи зовнішніх та внутрішніх Ризиків, Що з являються при вікорістанні кредитного інвестування.
Інвестиційна пріваблівість розглядається на Рівні країни, Галузі, регіону, ПІДПРИЄМСТВА. При чому предприятие являється кінцевім вкладень коштів, де реалізуються конкретні проекти, а пріваблівість шкірного ІНВЕСТИЦІЙНОГО проекту візначається пріваблівістю всех складових - країни, Галузі, регіону, ПІДПРИЄМСТВА. Тоб, інвестор не якщо делать інвестиції, Наприклад, у машінобудівне предприятие, ЯКЩО дана галузь на міжнародному Рівні перебуває в кризовому стані. Так само, незважаючі на всю фінансову вігідність проекту, ризико ПОЛІТИЧНОЇ ї Економічної нестабільності країни зведам до нуля будь Які намагання інвестування.
Існує два підході до фінансової ОЦІНКИ інвестіційніх проектів:
1) Бухгалтерський;
2) Економічний (фінансовий).
Саме смороду створюють теоретичний фундамент АНАЛІЗУ капітальніх інвестіцій.
Підхід, Який передбачає, что Довгострокова фінансовий Успіх візначається дохідністю проекту, тоді як при оцінці короткострокового успіху Більшу уваг пріділяють ліквідності проекту назівається бухгалтерський.
дохідність та ліквідність широко Використовують в методах ОЦІНКИ капітальніх інвестіцій.
Ліквідність - це ШВИДКІСТЬ окупності капітальніх інвестіцій. А з помощью методів АНАЛІЗУ капітальніх інвестіцій оцінюється ШВИДКІСТЬ з Якою проект відшкодує первісні витрати.
дохідність - це Отримання прибутку від капітальніх інвестіцій.
Інструментамі ІНВЕСТИЦІЙНОГО АНАЛІЗУ є прибуток та середні інвестиції, что є втіленням бухгалтерського підходу. ЦІ інструменти Дуже Популярні на практіці, особливо на малих та середніх підпріємствах. їх й достатньо часто відносять до традіційніх методів.
Економічна та фінансова теорія дають нове розуміння фінансового успіху реалізації проектів. Такий теоретичний погляд Меншем мірою стосується ліквідності та дохідності и більшою - максімізації добробуту ПІДПРИЄМСТВА в цілому або акціонерів (ЯКЩО предприятие Діє в організаційно-правовій ФОРМІ АКЦІОНЕР...
