9;єктів цивільних прав належать речі, включаючи гроші та цінні папери, інше майно, в тому числі майнові права; роботи та послуги; інформація; результати інтелектуальної діяльності, у тому числі виключні права на них (інтелектуальна власність); нематеріальні блага.1
Оборотоздатність об'єктів цивільних прав визначена ст. 129 ЦК РФ, відповідно до положеннями якої об'єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку універсального правонаступництва (Спадкування, реорганізація юридичної особи) або іншим способом, якщо вони не вилучені з обігу або не обмежені в обігу.
Види об'єктів цивільних прав, перебування яких в обороті не допускається (об'єкти, вилучені з обороту), мають бути прямо вказані в законі. При цьому земля та інші природні ресурси можуть відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої іншими засобами в тій мірі, в якій їх обіг допускається законами про землю та інших природних ресурсах.
Відповідно до положень ЦК РФ розрізняють право власності й інші речові права.
В
5.5.2 Аналіз юридичного статусу оцінюваних ділянок
Розглянемо суть прав на оцінюваний об'єкт. p> У стандартному випадку для підтвердження прав власності на об'єкти нерухомості Оцінювачами запитуються наступні документи:
1. Договори купівлі-продажу зі специфікаціями і актами прийому-передачі, товарно-транспортні документи, митні декларації (при ввезенні обладнання з-за кордону), платіжні документи, що підтверджують оплату обладнання та митних зборів.
2. Інвентарні картки обліку основних засобів (форма № ОЗ-6), акти введення в експлуатацію, розшифровка 01 рахунку та виписки з оборотної відомості.
3. Акти про технічний стан устаткування.
4. Паспорти. p> 5. Технічне опис оцінюваного обладнання.
У відношенні оцінюваних об'єктів ДУ В«Лодейнопольском ШРБУВ» надало у розпорядження Оцінювачів такі документи (ксерокопії):
1. Паспорт транспортного засобу.
2. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу.
3. Талон проходження державного технічного огляду.
4. Поліс ОСАЦВ. p> 5. Обліковий карта ОС.
Технологічна карта транспортного засобу.
Вив оди про прийнятності об'єкта оцінки для оцінки
Оцінюваний об'єкт має ознаками об'єкта, що у цивільному обороті, і в відносно нього можна застосовувати загальні підходи оцінки. Оцінювачі не проводили якої перевірки достовірності наявної в їх розпорядженні інформації. <В
5.6 Найкраще і найефективніше використання об'єкта
Під терміном найбільш ефективне використання стосовно до майна розуміється максимально прибутковий варіант використання об'єктів за призначенням, сформульованому у відповідній документації.
Експлуатаційна документація - документи, призначені для споживача, містять інформацію, що дозволяє йому правильно використовувати об'єкт, проводити його технічне обслуговування, транспортувати, зберігати і ремонтувати. До документів для споживача відносяться: технічний опис, інструкція з експлуатації, інструкція з технічного обслуговування, паспорт та ін
Вимоги до експлуатаційних документів сформульовані в ГОСТ 2.601 - 68.
Умови експлуатації - викладені в експлуатаційної документації кількісні значення параметрів, при яких виробник гарантує працездатний стан або діапазон значень експлуатаційних властивостей об'єкта протягом заданого проміжку часу.
Об'єктом оцінки є транспортний засіб, що забезпечує максимальний економічний ефект від його використання за призначенням.
Необхідно відзначити, що зроблений висновок про найбільш ефективне використання об'єкта оцінки - рухомого майна (машин, устаткування, матеріально-виробничих цінностей) не є оригінальною. У ряді публікацій, присвячених питанням оцінки такого роду об'єктів, робиться більш категоричний висновок: у тестуванні на найбільш ефективне використання аналогічно процедурам, виконуваним при оцінці нерухомості, немає необхідності.
5.7 Джерела інформації
Для визначення ринкової вартості об'єктів оцінки інструментом оцінки використовувалася інформація, отримана від Замовника, і ринкова інформація.
Дані
Документи і джерела інформації
Правовий статус, кількісні та якісні характеристики про 'екта
Паспорти ТЗ
Договори, наклпдние
Соціально-економічний огляд Росії
Міністерство економічного розвитку і торгівлі РФ
# "_Toc280876710"> 5 .8 Опис об'єкта оцінки
Опис об'єкта виконано на підставі огляду об'єкта оцінки, проведеної інструментом...
