займаних куточків дикої пріроди.70% території району займають ліси. Найближчі промислові підприємства знаходяться в Полоцьку і Новополоцьку - 80 км від садиби. Такий важливий для екології фактор, як щільність населення - всього 8 чоловік на квадратний кілометр. p> Різноманітність змішаного лісу таїть у собі загадки природи. Тут нерідко можна виявити сліди пам'яток розповіді - городища (стародавні місця поселень наших предків).
Помірний клімат створює умови для гармонійного поєднання світу рослин і світу тварин. Влітку часто можна спостерігати подвійну веселку, а взимку - Північне сяйво.
Все це сприяє унікальним можливостям для активного відпочинку і гармонійного розвитку особистості.
2. Політичні фактори. p> Туризм стабільно розвивається тільки в мирній середовищі: мандрівники повинні бути впевнені, що перебувають у повній безпеці. Основних факторів, який стримує розвиток в'їзного туризму до Республіки Білорусь, в даний час є образ Республіки Білорусь як країни, несприятливою для туризму, створюваний окремими зарубіжними і вітчизняними засобами масової інформації [16, с.45].
3. Економічні чинники. p> Існує пряма залежність між рівнем економічного розвитку країни, обсягом її національного доходу і матеріальним благополуччям населення. Попит на туристичні послуги знаходиться в прямій залежності від
рівня доходів населення виражається в показнику платоспроможного попиту. В системі туризму він означає мотивовану можливість придбати туристський продутий в певний час. На величину показника
впливають: грошові доходи споживача; ціна туристського продукту; ступінь його корисності; реклама; кількість покупців та ін Найбільший вплив роблять два перші чинники.
В даний час в Білорусі спостерігається скорочення платоспроможного попиту. Більше того, за експертними даними, посилюється диференціація між багатими і бідними споживачами туристських послуг. Ця обставина негативно впливає на розвиток туристської системи. Щоб зменшити його вплив, туристські підприємства повинні змінити спектр і структуру своїх пропозицій.
Аналіз структури клієнтів агросадиби дозволяє зробити висновок, що основними споживачами послуг є жителі великих міст (Мінськ, Москва, Санкт-Петербург, Вітебськ) з середнім рівнем доходу. Виробничі потужності садиби заповнені практично повністю в період з травня по вересень, що говорить про те, що грошові доходи споживача достатні, а ціна туристського продукту задовольняє клієнта. Т.ч. подальше збільшення попиту можливо шляхом розширення спектру послуг в холодний період року.
4. Соціально-демографічні чинники.
Постійне вплив на розвиток туризму надають демографічні фактори. Дослідження СОТ показують, що темпи зростання населення в світі і в його регіонах прямо пропорційно впливають на збільшення числа туристів.
Основними клієнтами "Кроловой хати "є сім'ї: батьки і діти, бабусі й дідусі з онуками. Також сім'ї є і постійними клієнтами: вони приїжджають не тільки, влітку, але і в міжсезоння, займаються зимовими і літніми видами спорту. Відпочинок в "Кроловой хаті "дає можливість відпочити від домашнього побуту жіночої частини родини і отримати нові враження дітям.
2007 рік для Білорусі характеризувався бумом народжуваності, що дає надію на збільшення числа туристів, підвищення попиту.
5. Перспективні ринки збуту тур продукту агросадиби "Кролова хата"
Більшість сільських садиб мають однакові перспективи для розвитку в силу подібні умов і місця розташування. Зроблений з колод будинок в селі - це стартова позиція. Деякі мають переваги у вигляді природних умов: природні водойми, болота, лісові території, парки. Але не всі можуть грамотно розпорядитися вигідними умовами, так як тут необхідно знати і вміти правильно застосувати потенціал своїх можливостей та природних багатств. Для цього вже необхідно щось більше, ніж знання та кваліфікація, те, що в більшій мірі приваблює гостей і туристів у певну місцевість - це природна чарівність і натуральна сумісність з навколишнім простором самих господарів садиби і їх діяльності в цілому.
За три роки роботи садиба "Кролова Хата" зарекомендувала себе таким чином, що вже склався певне коло людей, які приїжджають на відпочинок (причому, багато хто по кілька разів). А завдяки різнобічним здібностям самих господарів садиби коло відвідувачів виглядає досить різноманітно.
Отже, можна виділити 4 основних групи людей (розділивши їх за соціальним критеріям), які й визначають перспективні ринки збуту турпродукту агросадиби "Кролова Хата".
Перша група - сім'ї з дітьми. Для цієї категорії людей дуже важливо безпечне перебування на природі з максимальним набором заходів для розваги і активності дітей та емоційним розслабленням і спокоєм їх батьків.
В асортименті послуг садиби "Кролова Хата" присутня досить широкий спектр можливостей для повноцінної активності дітей в будь-який час року, як ...
