цьому величина вартості проектних робіт розраховується виходячи з загальної вартості будівництва з урахуванням складності будівельного об'єкта. Відповідно використовуються підвищувальні коефіцієнти, величина яких знаходиться в залежності від складності робіт. p>
Методи, засновані на встановленні фіксованої ціни. До них відносяться:
s метод твердої фіксованої ціни;
s метод фіксованої ціни з можливістю її подальшого перегляду;
s метод фіксованої ціни, коригуватися за ковзної шкалою.
Метод твердої фіксованої ціни передбачає її незмінність незалежно від фактичних витрат продавця при виконанні контракту.
Метод фіксованого ціни з можливістю її подальшого перегляду передбачає встановлення фіксованої ціни на обмеженому проміжку часу, після закінчення якого ціна може бути переглянута.
Метод фіксованого ціни по ковзної шкалою (метод ступінчастих цін) передбачає відповідну фіксацію цін за періодами часу. До цих методів також можна віднести встановлення в контрактах (договорах) так званих "змінних" цін, які припускають додавання ціни з двох частин: незмінною фіксованою базовою частини і змінної надбавки до ціни.
Метод визначення ціни, заснований на компенсації витрат виробництва, передбачає зобов'язання виробника виконати умови контракту (договору) за умови відшкодування всіх витрат.
Заохочувальний метод визначення ціни передбачає особливий облік в ціні винагороди для виконавця робіт. Серед цих методів слід зазначити:
s метод фіксованої ціни з заохоченням;
s метод витрат виробництва з заохочувальним винагородою;
s метод відшкодування витрат з преміальним винагородою.
Метод фіксованого ціни з заохоченням передбачає заохочення в ціні, яке встановлюється в залежності від зниження рівня фактичних витрат виробництва порівняно з плановими. Заохочення, як правило, встановлюється в межах 7,5 - 15% рівня витрат.
При методі витрат виробництва з заохочувальним винагородою розмір максимального винагороди обмежений (зазвичай 7,5% витрат), відхилення фактичних витрат від планових дозволяється в межах 25%. Крім того, при цьому методі розмір винагороди поставлено в залежність від дотримання термінів і якості виконання робіт.
Метод відшкодування витрат з преміальним винагородою використовується головним чином у проектуванні та передбачає визначення ціни проекту виходячи з мінімального рівня витрат і премії за якість роботи.
Встановлення остаточною (договірної, контрактної) ціни товару проводиться з урахуванням великої кількості факторів, які наведені вище.
В даний час в умовах російської економіки існують три види ринкових цін: оптова ціна підприємства (або відпускна ціна); оптова ціна промисловості (ціни, за якими підприємства та організації-споживачі оплачують продукцію постачальницько-збутових (оптовим) організаціям); роздрібна ціна - ці...
