о відсутності .
Роботи з технічної експлуатації житлового фонду, забезпечення санітарного утримання житлового фонду, включають проведення оглядів, які проводяться два рази на рік спеціальною комісією. На підставі огляду складається план заходів з підготовки житлового фонду до зими. Якщо дефект конструктивного елемента житлового будівлі або інженерного обладнання становить понад 50%, то даний об'єкт підлягає капітальному ремонту, в інших випадках проводиться поточний ремонт, якщо є необхідність. p align="justify"> Після проведення огляду складається дефектна відомість, в якій зазначається обсяг робіт підлягає до виконання. На підставі відомості складається кошторисна документація, де визначається вартість робіт, термін виконання по трудовитратах. p align="justify"> Позаплановий - виконується в терміновому порядку з моменту виявлення дефектів або заявки мешканців. p align="justify"> Проведення поточного та капітального ремонту житлових будинків, всередині будинкових систем опалення проводиться сучасними матеріалами: пластмасові та металопластикові труби, сучасні опалювальні прилади. Для виконання цих робіт у сантехніків є необхідний спеціальний інструмент і освоєна технологія виконання робіт. p align="justify"> У собівартість послуг з утримання та ремонту житла включають такі види витрат:
- Ремонт конструктивних елементів житлових будівель.
Ця стаття собівартості відображає витрати на проведення робіт із забезпечення збереження житлового фонду: профілактичний ремонт, включаючи підготовку житлового фонду до зими, технічні огляди і поточний ремонт конструктивних елементів будинків (фасадів, дахів, багатоповерхових сходових клітин, горищних приміщень, технічних підвалів, сміттєзбиральних камер).
- Ремонт і обслуговування внутрішньобудинкового інженерного обладнання. p align="justify"> Включаються витрати на ремонт і обслуговування водопроводящих пристроїв, систем водопостачання, теплопостачання, електропостачання, каналізації, вентиляції та іншого інженерного обладнання житлового будинку.
- Благоустрій та забезпечення санітарного стану житлових будинків і прибудинкових територій.
Включаються витрати з прибирання прибудинкових територій, а також змісту та висвітлення місць загального користування житлових будинків, озеленення, збір та вивезення сміття і відходів, утримання дитячих, спортивних майданчиків, дезінфекція.
Вартість робіт з утримання та ремонту місць загального користування багатоквартирного будинку визначається на загальних зборах власників. У разі, коли власники багатоквартирного будинку не прийняли рішення з вартості вищевказаних робіт, то тариф встановлюється відповідно до Рішеннями ради народних депутатів міського округу г.Белово. br/>
Таблиця 1.2.
Основні показники господарсь...
