допускають можливості дострокового припинення оренди, правильне визначення величини періодичної плати забезпечує власнику повне відшкодування понесених витрат на придбання та утримання обладнання, а також необхідну норму прибутковості. При цій формі лізингу всі витрати по установці і поточному обслуговуванню майна покладається, як правило, на орендаря. Часто подібні угоди передбачають право орендаря на викуп майна після закінчення терміну контракту за пільговою або залишковою вартістю (така вартість може бути суто символічною, наприклад 1 долар). p align="justify"> На відміну від оперативного фінансовий лізинг істотно знижує ризик власника майна. До об'єктів фінансового лізингу відносяться нерухомість (будівлі та споруди), а також довгострокові засоби виробництва. p align="justify"> Фінансовий лізинг служить базою для утворення двох інших форм довготермінової оренди - зворотній і пайовий (за участю третьої сторони). При фінансовому лізингу термін, на який устаткування передається у тимчасове користування, за тривалістю збігається з терміном його повної амортизації. p align="justify"> Оперативний лізинг являє собою угоди про поточну оренду, за яких витрати лізингодавця, пов'язані з придбанням та утриманням що здаються в оренду, не покриваються орендними платежами протягом одного лізингового контракту, що викликає необхідність здавати його в оренду кілька разів. Полягає він, як правило, на 2 - 5 років. При оперативному лізингу ризик псування або втрати об'єкта лежить в основному на лізингодавці. Ставка лізингових платежів зазвичай вища, ніж при фінансовому лізингу, через відсутність гарантії окупності витрат. До основних об'єктів оперативного лізингу відносяться швидко застарівають види обладнання (комп'ютери, копіювальна і розмножувальна техніка, різні види оргтехніки і т.д.) і технічно складні, потребують постійного сервісного обслуговування (вантажні і легкові автомобілі, повітряні авіалайнери, залізничний і морський транспорт). Неважко помітити, що в цілому умови оперативного лізингу більш вигідні для орендаря. Зокрема, можливість дострокового припинення оренди дозволяє своєчасно позбутися морально застарілого обладнання і замінити більш високотехнологічним і конкурентоспроможним. Крім того, при виникненні несприятливих обставин орендар може швидко припинити даний вид діяльності, достроково повернувши відповідне обладнання власнику, та істотно скоротити витрати, пов'язані з ліквідацією або реорганізацією виробництва. p align="justify"> Зворотний лізинг являє собою систему з двох угод, при якій власник продає обладнання у власність іншій стороні з одночасним укладенням договору про його довготермінову оренду у покупця. В якості покупця - будь-який фінансовий інститут (банк, страхова компанія, інвестиційний фонд, фірма, спеціально орієнтована на лізингові операції) з одночасним оформленням угоди про довгострокову оренду своєї колишньої власності на умовах лізингу. p align="justify"> У результаті проведен...
