ділянок та природних об'єктів. Найчастіше у фінансовий лізинг передається високотехнологічне обладнання. В умовах бурхливих темпів розвитку науки і техніки підприємства отримують
завдяки лізингу можливість швидко і з мінімальними інвестиційними ризиками здійснити заміну застарілого обладнання.
У договорі фінансової оренди обумовлюються розмір і форма лізингових платежів, терміни внесення, умови страхування і т.д. По закінченні терміну лізингу підприємство - лізингоодержувач можливість придбати обладнання за ціною, що визначається певною вартістю обладнання.
Загальнопоширеною практикою є укладення лізингових угод на термін, що становить від 70 до 80% амортизаційного періоду. Лізинг надає вигоди всім учасникам лізингової угоди. Підприємство - виробник розширює ринок збуту продукції, налагоджуючи довгострокові зв'язки з лізинговими компаніями; підприємство - Лізингоодержувач одночасно вирішує дві проблеми: набуття та фінансування обладнання і використання його без мобілізації великих фінансових ресурсів і без залучення кредитів, що дозволяє зберегти співвідношення позикових і власних страв без ризику порушення фінансової стійкості підприємства. Тому лізингові операції користуються найбільшою популярністю дрібних і середніх підприємств. При організації нових виробництв лізинг дає можливість сформувати необхідний парк обладнання без великих початкових інвестицій.
Проте в деяких випадках лізинг може бути більш дорогим, ніж банківський кредит. Тому при виборі способу фінансування необхідно враховувати розмір лізингових платежів і графік їх внесення. Строки виплати лізингових платежів, зазначені у договорі, повинні бути адаптовані до термінів окупності інвестицій.
Лізингові платежі включаються в собівартість продукції, виробленої лізингоодержувачем, що дозволяє значно знизити оподатковуваний прибуток і суми сплачуваних податків. Майно, передане у лізинг, знаходиться на балансі лізингодавця, який зберігає право власності на нього з усіма витікаючими звідси обов'язками. Він же нараховує амортизаційні відрахування. Якщо по погодженням сторін у договорі лізингу передбачається застосування прискореної амортизації, лізингові компанії отримують можливість повернути основну частину коштів, витрачених на придбання обладнання, вже в перші роки його експлуатації. Це фактично означає зменшення податкового тягаря і для орендодавця. Лізингові компанії отримують необхідний дохід від здачі майна в лізинг при більш низькому рівні ризику в порівнянні зі звичайним кредитуванням.
3 . ПРОБЛЕМИ ФОРМУВАННЯ І ВИКОРИСТАННЯ
ФІНАНСОВИХ РЕСУРСІВ
Економічна криза найбільш гостро позначилася на реальному векторі економіки, характеризующемся деградацією його структури, безпрецедентним падінням обсягів виробництва, паралічем інвестиційної діяльності підприємств, ослабленням науково-технічного потенціалу промисловості, роз...
