ухомості, у тому числі квартир, земельних ділянок, будівель, споруд, нежитлових приміщень, будинків; електроенергії та т. д.), а також для покупки/продажу послуг (послуги турагентів, юридичні послуги, послуги антрепренерів, імпресаріо, патентних повірених).
Здійснення всіх перерахованих вище дій не обов'язково оформляти зразком агентського договору. Можна, наприклад, укладати договір комісії і договір надання послуг або договір доручення і договір підряду, але це буде значно важче і проблематичніше. Різноманіття видів агентського договору здатне врахувати цікаві обох сторін при укладанні угоди. Ще один плюс на користь агентського договору: він передбачає можливість довгострокового співробітництва сторін. Сторони можуть обумовити в тексті зразка агентського договору лише певні рамки поведінки агента, в межах яких він має право здійснювати будь-які дії в інтересах принципала. p align="justify"> У рамках одного договору на агента можуть бути покладені доручення різного характеру, агентський договір може обмежувати своїми умовами права агента або принципала, звідси різноманіття видів агентського договору.
Таким чином, всі ці договори об'єднує те, що посередник завжди діє в чужих інтересах і за чужий рахунок. За це він отримує винагороду від клієнта. У договорі доручення такого клієнта називають довірителем, в договорі комісії - комітентом, а в агентському договорі - принципалом. Відповідно, посередників називають повіреним, комісіонером або агентом. p align="justify"> Відмінності договорів комісії від договору доручення полягає в те, що, по-перше, комісіонер за договором комісії діє від власного імені, а повірений за договором доручення - від імені поручителя. Таким чином, повірений є прямим представником, а комісіонер - непрямим. По-друге, комісіонер більш вільний у виборі способу виконання доручення комітента, ніж повірений за договором доручення. Відступу комісіонера від вказівок комітента можуть призвести або до отримання додаткової вигоди, або до виникнення збитків. При отриманні вигоди вона ділиться між комітентом і комісіонером порівну, а в разі виникнення збитків вони погашаються за рахунок коштів комісіонера. По-третє, договір комісії в обов'язковому порядку є оплатним (ст.991 ЦК України). При цьому якщо договір комісії не був виконаний з причин, залежних від комітента, комісіонер зберігає право на комісійну винагороду, а також на відшкодування понесених витрат. Договір доручення, залежно від того, до якої угоди прийшли боку, може бути як оплатним, так і безоплатним. p align="justify"> За агентським договором одна сторона (агент) зобов'язується за винагороду здійснювати за дорученням іншої сторони (принципала) юридичні та інші дії від свого імені, але за рахунок принципала або від імені та за рахунок принципала (п.1 ст.1005 ЦК України).
Головна особливість агентського договору полягає в тому, що він може будуватися як за принципом догов...
