тобто можливість викупу цього майна.
Виходячи з умов договору, розрізняють короткострокову і довгострокову оренду. До короткостроковій оренді відноситься оренда яка не передбачає викуп майна орендарем. Довготривала оренда - це оренда, за якою договором визначається перехід майна у власність орендаря за закінченню терміну оренди або до його закінчення за умови внесення орендарем всієї обумовленої договором викупної вартості. Однією зі специфічних форм тривалої оренди машин, устаткування та інших видів майна з періодичною оплатою його вартості є лізинг.
Лізинг - довгострокова оренда машин і обладнання, при якій одна юридична особа набуває у власність за власні або позикові кошти об'єкт лізингу і передає його іншому суб'єкту господарювання на термін і за плату в тимчасове володіння і користування з правом або без права викупу.
У лізинговій угоді зазвичай беруть участь кілька суб'єктів:
Лізингодавець - фізична або юридична особа, яка за рахунок залучених чи власних коштів набуває в ході реалізації лізингової угоди у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу.
Лізингоодержувач - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договору лізингу.
Продавець майна - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін вироблене їм майно, що є предметом.
Поява в Білорусі лізингу як самостійного виду господарської діяльності відноситься до 1991 Документом визначальним лізинг як форму правових відносин, є В«Положення про лізинг на території Республіки Білорусь В».
Розглянемо кілька ознак класифікації лізингу.
Залежно від умов відшкодування лізингодавцю лізингоодержувачем витрат і переходу права власності на об'єкт лізингу від лізингодавця до лізингоодержувача лізинг підрозділяється на фінансовий і оперативний.
Фінансовий, при якому лізингові платежі на протязі дії договору оренди лізингу, укладеного на строк не менше одного року, відшкодовують лізингодавцю вартість об'єкта лізингу в розмірі не менше 75% його первісної вартості незалежно від того, чи буде угода завершена викупом об'єкта лізингоодержувачем, його поверненням або продовженням договору лізингу на інших умовах.
Оперативний , при якому лізингові платежі на протязі дії договору лізингу відшкодовують лізингодавцю вартість об'єкта лізингу в розмірі не менше 75% його первісної вартості; після закінчення терміну дії договору лізингу лізингоодержувач повертає лізингодавцю об'єкт лізингу, в ре...
