Як і в будь-яких інших договірних відносинах, сторони за договором лізингу мають один перед одним комплекс прав та обов'язків, які характеризуються як зміст даних правовідносин, і завжди прописуються сторонами в договорі. Знання своїх прав і обов'язків за договором, дозволяє сторонам попередити виникнення спірних ситуацій. p align="justify"> Комплекс прав і обов'язків лізингодавця і лізингоодержувача визначають загальні норми ЦК Республіки Білорусь, стосовно до орендних правовідносин, а також спеціальні норми Положення про лізинг.
Так, лізингодавець має такі права:
В· право здійснення контролю за дотриманням лізингоодержувачем умов договору лізингу в частині збереження предмета лізингу та підтримання його в робочому стані;
В· використовувати предмет лізингу в якості предмета застави з метою забезпечення виконання зобов'язань тільки за кредитним договором (договором позики), укладеним для оплати предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу ;
В· передбачити в договорі лізингу або в іншому договорі, що передбачає викуп предмета лізингу, умова про те, що перехід права власності проводиться після сплати лізингоодержувачем неустойки та виконання ним інших зобов'язань, встановлених договором лізингу;
В· право дострокового розірвання договору лізингу та повернення предмета лізингу;
В· інші права у випадках і в порядку, передбачених законодавством або договором лізингу. Так, на підставі досягнутої угоди, сторонами може бути встановлено, що лізингодавець має право встановлювати і змінювати за погодженням з лізингоодержувачем ціну договору лізингу, а також може надати лізингоодержувачу право викупу об'єкта лізингу, додатково погодивши з ним викупну ціну.
Крім того, лізингодавець має право вимагати в судовому порядку дострокового розірвання предметом договору лізингу, якщо лізингоодержувач:
а) користується пре лізингу з істотним порушенням умов договору або призначення об'єкта лізингу або з неодноразовими порушеннями;
б) істотно погіршує предмет лізингу [8].
Обов'язки лізингодавця:
В· придбати у власність вказаний лізингоодержувачем об'єкт лізингу у визначеного останнім продавця (постачальника);
В· повідомити продавця про те, що об'єкт лізингу призначений для передачі його в лізинг лізингоодержувачу;
В· надати об'єкт лізингу лізингоодержувачу за плату в тимчасове володіння і користування [2];
